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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約92円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)鴻池組・淺川組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイネスヴェルデ大正館」は、大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目に位置する集合住宅です。交通アクセスが便利で、JR大阪環状線の大正駅から徒歩約10分の距離にあります。この立地は、都心へのアクセスにも優れ、住環境としての利便性が高いです。外観は現代的なデザインが採用されており、居住者にモダンな生活空間を提供しています。
周辺環境としては、商業施設が充実しており、日常の買い物や食事には困りません。近隣には公共施設や公園も点在しており、生活する上での快適性が高い地域です。資産性については、都心へのアクセスの良さや、近隣の再開発による都市の発展も期待できるため、今後の資産価値の向上も見込めます。
一方で、所有リスクとしては、地震や災害リスクが専ら大阪市内全体に脅威となる部分があり、これらに対する対応策や保険の加入が必要となります。また、築年数や管理状況についての具体的な情報は見当たりませんが、集合住宅特有の管理組合の存在などにより、一定の維持管理がなされている可能性があります。
ハイネスヴェルデ大正館の物件は、利便性の高い生活を望む都市生活者にとって魅力的な選択肢となり得るでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 ウォークインクローゼット付き） | 66.0㎡ | 南 | 1階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 1階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 2階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.0㎡ | 南 | 3階 南(97.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 306.0㎡ | 南 | 3階 南(306.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.56㎡ | 南東 | 3階 南東(99.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 99.56㎡ | 南 | 3階 南(99.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(洋 5･5.8･6･6.6 LDK 21) | 97.0㎡ | 南 | 3階 南(97.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.68㎡ | 南 | 3階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.58㎡ | 南西 | 4階 南西(61.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 66.08㎡ | 南 | 4階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.58㎡ | 南西 | 5階 南西(61.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.68㎡ | 南 | 5階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 8階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.18㎡ | 南西 | 9階 南西(70.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.08㎡ | 南 | 9階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 76.65㎡ | 南西 | 9階 南西(76.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 79.66㎡ | 南 | 12階 南(79.66㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.48㎡ | 南西 | 13階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 70.18㎡ | 南西 | 13階 南西(70.18㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 60.48㎡ | 南西 | 13階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2013年11月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 60.99㎡ | 53.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 60.99㎡ | 53.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1986年3月 | 50.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1986年3月 | 50.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 62.19㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 2000年6月 | 68.59㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 760万円 | 1992年4月 | 20.9㎡ | 36.4万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシア大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１ | 2014年3月 | 63.52㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９ | 2000年6月 | 64.61㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１２−６９ | 2003年9月 | 60.99㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ難波west | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１−２３ | 2016年2月 | 21.32㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大正フレンジ | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目 | 2024年6月 | 21.66㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目８−１９ | 2016年8月 | 62.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正第2 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６ | 2000年12月 | 56.16㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０ | 1981年12月 | 35.64㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第10ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７ | 1980年2月 | 59.01㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２ | 2019年5月 | 21.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２ | 2004年2月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２ | 2006年11月 | 60.63㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション1号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１ | 1982年2月 | 55.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション2号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−２ | 1982年2月 | 61.62㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第5ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目３２−１６ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−８ | 2012年10月 | 55.84㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−３ | 1999年11月 | 50.07㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪リエート | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−２２ | 2023年11月 | 21.02㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−１６ | 2001年10月 | 61.01㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
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