グランドシーズ大正売却査定・相場情報

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3.82
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2,711万円 3,158万円
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147万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1−16
築年月2001年10月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積61.01㎡ 〜 69.62㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社シーズサービス
修繕積立金約145円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社谷安組
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
毎日ゴミ回収
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

グランドシーズ大正の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

グランドシーズ大正の最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドシーズ大正は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.9万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドシーズ大正の存在する大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,600万円2013年11月68.52㎡52.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
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2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
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2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
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2025年3月2,680万円2003年2月62.19㎡43.1万円83LDK
2025年2月2,680万円2000年6月68.59㎡39.1万円73LDK
2025年2月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−6
築年月:2018年2月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:1,601万円
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−5
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:2,021万円
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4−2
築年月:2020年7月
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相場価格:1,779万円
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3−28
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,436万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−27
築年月:1990年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,034万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−1
築年月:2014年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:2,828万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10−9
築年月:2000年6月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,583万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12−69
築年月:2003年9月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:2,988万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1−23
築年月:2016年2月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:1,570万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目
築年月:2024年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,768万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8−19
築年月:2016年8月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:3,458万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28−16
築年月:2000年12月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:2,438万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17−30
築年月:1981年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:964万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−7
築年月:1980年2月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:1,534万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目11−12
築年月:2019年5月
専有面積:21.74㎡〜
相場価格:1,614万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−2
築年月:2004年2月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:2,787万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26−2
築年月:2006年11月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:2,948万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16−1
築年月:1982年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,466万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
築年月:1982年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドバンス大阪ソルテ大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−62018年2月22.8㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
シャトー大正大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−51978年1月----このマンションの相場を見る
ファステート大正駅前トロフィ大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2−152021年2月21.75㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪ドームシティ大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4−22020年7月20.09㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3−282016年1月21.42㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
ハイネスヴェルデ大正館大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−271990年3月60.48㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
エクシア大正大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−12014年3月63.52㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
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