日商岩井泉尾マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
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1,611万円 1,983万円
坪単価 help_outline
95万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
築年月1982年2月
総階数9階
総戸数211戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約68円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社日商岩井株式会社
施工会社日商岩井(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

日商岩井泉尾マンションの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井泉尾マンションの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井泉尾マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.9万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3DK
56.0㎡
1階 北
2LDK
67.0㎡
1階 北
3LDK
56.0㎡
2階 北
3LDK
56.0㎡
3階 北
3LDK
56.0㎡
4階 南西
3LDK
67.0㎡
4階 北
3LDK
56.0㎡
7階 北
3LDK
64.96㎡
7階 北
2LDK
64.96㎡
8階 南西
2SLDK
64.96㎡
8階 南西
3LDK
56.0㎡
9階 南
3LDK
56.0㎡
9階 北
3LDK
64.96㎡
9階 北
3LDK
56.0㎡
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日商岩井泉尾マンションの存在する大阪府大阪市大正区泉尾1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,298万円1980年2月74.52㎡30.8万円73LDK
2025年4月2,298万円1980年2月74.52㎡30.8万円73LDK
2025年4月1,590万円1982年2月67.0㎡23.7万円41LDK
2025年3月2,399万円1999年6月68.48㎡35.0万円13LDK
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2025年3月1,949万円1980年2月61.56㎡31.7万円62LDK
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2025年2月3,480万円2013年7月70.11㎡49.6万円113LDK
2025年1月1,490万円1982年2月61.62㎡24.2万円42LDK

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相場価格:1,382万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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