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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 56.16㎡ 〜 84.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約116円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード大正第2は大阪市大正区泉尾1丁目に位置する、中層のマンションです。外観は現代的なデザインで、シンプルながらも洗練された見た目を持っており、程よい存在感を放っています。屋根や壁にはしっかりとした防災設備が配置されており、安全性にも配慮されています。
このマンションの周辺環境は生活利便性が高く、近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店などが多く点在しています。交通アクセスも便利で、複数の路線が通る駅が徒歩圏内にあるため、通勤や通学に非常に便利です。また、大正区は公共交通機関以外にも、車での移動も比較的スムーズにできるエリアです。
資産性については、都市部に位置するため中長期的な価値維持が期待できます。特に大正区は人気のある地域であり、不動産需要も安定しているとされます。ただし、経済情勢や不動産市場全体の動向により変動する可能性があるため、常に最新の情報を確認することが重要です。
所有リスクに関しては、都市にあるマンション特有の騒音や交通量の多さ、将来的な修繕費用などのリスクはありますが、建物全体の管理が行き届いている場合、そのリスクは軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.45㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.16㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.48㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 60.05㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.45㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 59.16㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.48㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 56.84㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 56.16㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 59.16㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.48㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 56.84㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 56.16㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.45㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 59.16㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 64.48㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 56.84㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 56.16㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.45㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.3㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 59.16㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 64.48㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 56.84㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 56.16㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.45㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 62.3㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 59.16㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 64.48㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 56.84㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 56.16㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.4㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.45㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 62.3㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 59.16㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 64.48㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 60.05㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.4㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 57.45㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 62.3㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 59.16㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 64.48㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 76.28㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 57.45㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 62.3㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 59.16㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 64.48㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 84.94㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 84.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.25㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.97㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1980年2月 | 74.52㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1980年2月 | 74.52㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 67.0㎡ | 23.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1999年6月 | 68.48㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1999年6月 | 68.48㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1999年6月 | 68.48㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,949万円 | 1980年2月 | 61.56㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,949万円 | 1980年2月 | 61.56㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2013年7月 | 70.11㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 61.62㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコー第8ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３ | 1979年10月 | 55.06㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクセスブリッジ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１３−１６ | 2008年2月 | 65.84㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスヴェルデ大正館 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７ | 1990年3月 | 60.48㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１ | 2014年3月 | 63.52㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９ | 2000年6月 | 64.61㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正レジデンス | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目 | 2022年10月 | 61.3㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ大正レジデンス | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目７−８ | 2013年8月 | 67.01㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０ | 1981年12月 | 35.64㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第10ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７ | 1980年2月 | 59.01㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２ | 2019年5月 | 21.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２ | 2004年2月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２ | 2006年11月 | 60.63㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション1号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１ | 1982年2月 | 55.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション2号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−２ | 1982年2月 | 61.62㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第5ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目３２−１６ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−８ | 2012年10月 | 55.84㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−３ | 1999年11月 | 50.07㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪リエート | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−２２ | 2023年11月 | 21.02㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−１６ | 2001年10月 | 61.01㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
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