レジュールアッシュTAISHO LEGANTの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.93

売却査定価格: 1,410万円〜 1,650万円

坪単価: 214万円〜 235万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２
築年月	2019年5月
総階数	15階
総戸数	103戸
専有面積	21.74㎡〜 23.22㎡
間取り	1K
アクセス	大正駅徒歩8分

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

浴室暖房乾燥機

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レジュールアッシュTAISHO LEGANTについて

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「レジュールアッシュTAISHO LEGANT」は、大阪府大阪市大正区泉尾1丁目に位置するマンションで、地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅から徒歩9分の場所にあります。2019年5月に竣工されたこのマンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造の15階建てで、全103戸の住宅を提供しています。

外観は現代的で、都会的なデザインが特徴的です。多くの住戸が高層部に位置し、市街を見渡せる眺望が魅力の一つです。周辺環境は静かで、近隣には商業施設や公園があり、生活利便性も高いエリアです。

築年数がまだ浅いため、建物の資産価値は安定しており、今後の資産性も期待されています。ただし、大規模災害に対する耐久性や大規模修繕への備えを行う場合のコスト面での所有リスクは存在するかもしれません。

マンションとしての管理状況もしっかりしていると考えられるため、日常生活の安心感や長期的な住まいを求める方には適した選択肢になるでしょう。

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

レジュールアッシュTAISHO LEGANTの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,083	100.0
2025年	57,837	93.2
2030年	54,011	87.0
2035年	50,073	80.7
2040年	46,185	74.4
2045年	42,447	68.4
2050年	38,958	62.8

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

レジュールアッシュTAISHO LEGANTの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジュールアッシュTAISHO LEGANTは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
103	1K	22.44㎡	103を無料査定する
104	1K	21.74㎡	104を無料査定する
105	1K	22.58㎡	105を無料査定する
106	1K	22.07㎡	106を無料査定する
107	1K	23.22㎡	107を無料査定する
201	1K	23.22㎡	201を無料査定する
202	1K	22.07㎡	202を無料査定する
203	1K	22.44㎡	203を無料査定する
204	1K	21.74㎡	204を無料査定する
205	1K	22.58㎡	205を無料査定する
206	1K	22.07㎡	206を無料査定する
207	1K	23.22㎡	207を無料査定する
301	1K	23.22㎡	301を無料査定する
302	1K	22.07㎡	302を無料査定する
303	1K	22.44㎡	303を無料査定する
304	1K	21.74㎡	304を無料査定する
305	1K	22.58㎡	305を無料査定する
306	1K	22.07㎡	306を無料査定する
307	1K	23.22㎡	307を無料査定する
401	1K	23.22㎡	401を無料査定する
402	1K	22.07㎡	402を無料査定する
403	1K	22.44㎡	403を無料査定する
404	1K	21.74㎡	404を無料査定する
405	1K	22.58㎡	405を無料査定する
406	1K	22.07㎡	406を無料査定する
407	1K	23.22㎡	407を無料査定する
501	1K	23.22㎡	501を無料査定する
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504	1K	21.74㎡	504を無料査定する
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506	1K	22.07㎡	506を無料査定する
507	1K	23.22㎡	507を無料査定する
601	1K	23.22㎡	601を無料査定する
602	1K	22.07㎡	602を無料査定する
603	1K	22.44㎡	603を無料査定する
604	1K	21.74㎡	604を無料査定する
605	1K	22.58㎡	605を無料査定する
606	1K	22.07㎡	606を無料査定する
607	1K	23.22㎡	607を無料査定する
701	1K	23.22㎡	701を無料査定する
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706	1K	22.07㎡	706を無料査定する
707	1K	23.22㎡	707を無料査定する
801	1K	23.22㎡	801を無料査定する
802	1K	22.07㎡	802を無料査定する
803	1K	22.44㎡	803を無料査定する
804	1K	21.74㎡	804を無料査定する
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806	1K	22.07㎡	806を無料査定する
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901	1K	23.22㎡	901を無料査定する
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1001	1K	23.22㎡	1001を無料査定する
1002	1K	22.07㎡	1002を無料査定する
1003	1K	22.44㎡	1003を無料査定する
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1006	1K	22.07㎡	1006を無料査定する
1007	1K	23.22㎡	1007を無料査定する
1101	1K	23.22㎡	1101を無料査定する
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1106	1K	22.07㎡	1106を無料査定する
1107	1K	23.22㎡	1107を無料査定する
1201	1K	23.22㎡	1201を無料査定する
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1301	1K	23.22㎡	1301を無料査定する
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1306	1K	22.07㎡	1306を無料査定する
1307	1K	23.22㎡	1307を無料査定する
1401	1K	23.22㎡	1401を無料査定する
1402	1K	22.07㎡	1402を無料査定する
1403	1K	22.44㎡	1403を無料査定する
1404	1K	21.74㎡	1404を無料査定する
1405	1K	22.58㎡	1405を無料査定する
1406	1K	22.07㎡	1406を無料査定する
1407	1K	23.22㎡	1407を無料査定する
1501	1K	23.22㎡	1501を無料査定する
1502	1K	22.07㎡	1502を無料査定する
1503	1K	22.44㎡	1503を無料査定する
1504	1K	21.74㎡	1504を無料査定する
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レジュールアッシュTAISHO LEGANTの存在する大阪府大阪市大正区泉尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,298万円	1980年2月	74.52㎡	30.8万円	7	3LDK
2025年4月	2,298万円	1980年2月	74.52㎡	30.8万円	7	3LDK
2025年4月	1,590万円	1982年2月	67.0㎡	23.7万円	4	1LDK
2025年3月	2,399万円	1999年6月	68.48㎡	35.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,399万円	1999年6月	68.48㎡	35.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,399万円	1999年6月	68.48㎡	35.0万円	1	3LDK
2025年3月	1,949万円	1980年2月	61.56㎡	31.7万円	6	2LDK
2025年3月	1,949万円	1980年2月	61.56㎡	31.7万円	6	2LDK
2025年2月	3,480万円	2013年7月	70.11㎡	49.6万円	11	3LDK
2025年1月	1,490万円	1982年2月	61.62㎡	24.2万円	4	2LDK
2025年1月	1,100万円	1982年2月	64.96㎡	16.9万円	8	3LDK
2025年1月	870万円	1981年12月	35.64㎡	24.4万円	2	1R
2025年1月	870万円	1981年12月	35.64㎡	24.4万円	2	1R
2024年12月	1,728万円	1982年2月	56.0㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年12月	2,180万円	1982年2月	67.0㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年12月	2,380万円	1981年12月	71.28㎡	33.4万円	7	3LDK
2024年12月	2,380万円	1981年12月	71.28㎡	33.4万円	7	3LDK
2024年12月	1,680万円	1981年12月	55.42㎡	30.3万円	10	2LDK
2024年12月	1,680万円	1981年12月	55.42㎡	30.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,899万円	1999年6月	77.23㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,899万円	1999年6月	77.23㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,899万円	1999年6月	77.23㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	1999年6月	71.36㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年11月	2,980万円	1999年6月	71.36㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年11月	2,980万円	1999年6月	71.36㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年11月	1,280万円	1982年2月	56.0㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1982年2月	64.96㎡	22.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,199万円	1982年2月	64.96㎡	33.9万円	7	2LDK
2024年10月	4,030万円	2022年10月	67.13㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,580万円	2000年12月	57.45㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	2,580万円	2000年12月	57.45㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	1,280万円	1982年2月	67.0㎡	19.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,798万円	1982年2月	55.0㎡	32.7万円	8	2LDK
2024年10月	4,130万円	2022年10月	67.13㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1981年12月	59.4㎡	30.0万円	10	2LDK
2024年9月	1,780万円	1981年12月	59.4㎡	30.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,250万円	1999年6月	66.23㎡	34.0万円	13	3LDK
2024年9月	2,250万円	1999年6月	66.23㎡	34.0万円	13	3LDK
2024年9月	660万円	1977年10月	41.51㎡	15.9万円	2	1LDK
2024年9月	2,250万円	1999年6月	66.23㎡	34.0万円	13	3LDK
2024年9月	3,430万円	2008年1月	71.65㎡	47.9万円	10	3LDK
2024年9月	3,430万円	2008年1月	71.0㎡	48.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,080万円	1982年2月	56.0㎡	37.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,150万円	1999年6月	71.36㎡	30.1万円	12	3LDK
2024年7月	2,150万円	1999年6月	71.36㎡	30.1万円	12	3LDK
2024年7月	2,150万円	1999年6月	71.36㎡	30.1万円	12	3LDK
2024年6月	1,480万円	1982年2月	64.96㎡	22.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,580万円	1982年2月	71.7㎡	22.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,390万円	2019年5月	22.07㎡	63.0万円	9	1K
2024年5月	1,300万円	1982年2月	56.0㎡	23.2万円	9	2LDK
2024年4月	780万円	1977年10月	43.99㎡	17.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,680万円	1985年2月	51.98㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,680万円	1985年2月	51.98㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	76.0㎡	45.8万円	9	3LDK
2024年4月	1,830万円	1999年6月	68.48㎡	26.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,830万円	1999年6月	68.48㎡	26.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,830万円	1999年6月	68.48㎡	26.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	76.0㎡	45.8万円	9	3LDK
2024年4月	3,480万円	2000年12月	76.28㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年4月	1,990万円	1981年12月	68.04㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年4月	1,990万円	1981年12月	68.04㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	2000年12月	76.28㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年6月	77.23㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年3月	2,180万円	1999年6月	77.23㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年3月	2,180万円	1999年6月	77.23㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年2月	3,380万円	2013年7月	81.38㎡	41.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,680万円	1982年2月	52.85㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,390万円	1985年2月	51.98㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,390万円	1985年2月	51.98㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年1月	790万円	1981年12月	35.64㎡	22.2万円	3	1K
2024年1月	790万円	1981年12月	35.64㎡	22.2万円	3	1K
2023年12月	1,890万円	1981年11月	64.74㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,890万円	1981年11月	64.74㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,400万円	1982年2月	56.0㎡	25.0万円	7	2LDK
2023年10月	720万円	1977年10月	41.51㎡	17.3万円	2	1LDK
2023年8月	1,595万円	1986年2月	51.98㎡	30.7万円	8	3LDK
2023年8月	1,595万円	1986年2月	51.98㎡	30.7万円	8	3LDK
2023年8月	1,595万円	1985年2月	51.98㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,595万円	1985年2月	51.98㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,680万円	1982年2月	56.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,080万円	1985年2月	51.98㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,080万円	1985年2月	51.98㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,198万円	2000年12月	56.84㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,198万円	2000年12月	56.84㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,798万円	1981年12月	78.84㎡	35.5万円	11	3LDK
2023年7月	2,798万円	1981年12月	78.84㎡	35.5万円	11	3LDK
2023年7月	2,098万円	1999年6月	64.04㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,098万円	1999年6月	64.04㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,098万円	1999年6月	64.04㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年7月	680万円	1977年10月	44.15㎡	15.4万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2022年9月	70.0㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年6月	1,799万円	1985年2月	51.98㎡	34.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,799万円	1985年2月	51.98㎡	34.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,000万円	1981年12月	68.04㎡	29.4万円	9	3LDK
2023年6月	2,000万円	1981年12月	68.04㎡	29.4万円	9	3LDK
2023年5月	2,000万円	1981年12月	64.74㎡	30.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,000万円	1981年12月	64.74㎡	30.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,199万円	1982年2月	64.96㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年4月	2,298万円	1999年6月	64.0㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,298万円	1999年6月	64.0㎡	35.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンコー第8ハイツ

大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３

築年月：1979年10月

専有面積：55.06㎡〜

相場価格：1,290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンコー第8ハイツ	大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３	1979年10月	55.06㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
サクセスブリッジ大正	大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１３−１６	2008年2月	65.84㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスヴェルデ大正館	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７	1990年3月	60.48㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
エクシア大正	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１	2014年3月	63.52㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン三軒家東	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９	2000年6月	64.61㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
スプランディッド大阪WEST	大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目４−１４	2016年4月	21.19㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ大正2番館	大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目１１−１４	1995年9月	57.71㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大正第2	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６	2000年12月	56.16㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ大正	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０	1981年12月	35.64㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
サンコー第10ハイツ	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７	1980年2月	59.01㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン泉尾	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２	2004年2月	64.86㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ大正	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２	2006年11月	60.63㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション1号棟	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１	1982年2月	55.0㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目	1982年2月	56.0㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション2号棟	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−２	1982年2月	61.62㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
サンコー第5ハイツ	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目３２−１６	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正	大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−８	2012年10月	55.84㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大正	大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−３	1999年11月	50.07㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪リエート	大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−２２	2023年11月	21.02㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシーズ大正	大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目１−１６	2001年10月	61.01㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る