サンコー第5ハイツ売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市大正区泉尾1丁目32−16
築年月1977年4月
総階数4階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

サンコー第5ハイツの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

サンコー第5ハイツの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコー第5ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では88.5万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンコー第5ハイツの存在する大阪府大阪市大正区泉尾1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,298万円1980年2月74.52㎡30.8万円73LDK
2025年4月2,298万円1980年2月74.52㎡30.8万円73LDK
2025年4月1,590万円1982年2月67.0㎡23.7万円41LDK
2025年3月2,399万円1999年6月68.48㎡35.0万円13LDK
2025年3月2,399万円1999年6月68.48㎡35.0万円13LDK
2025年3月2,399万円1999年6月68.48㎡35.0万円13LDK
2025年3月1,949万円1980年2月61.56㎡31.7万円62LDK
2025年3月1,949万円1980年2月61.56㎡31.7万円62LDK
2025年2月3,480万円2013年7月70.11㎡49.6万円113LDK
2025年1月1,490万円1982年2月61.62㎡24.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15−3
築年月:1979年10月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:1,290万円
大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13−16
築年月:2008年2月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,097万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−27
築年月:1990年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,034万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−1
築年月:2014年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:2,802万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10−9
築年月:2000年6月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,583万円
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目
築年月:2022年10月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:3,624万円
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目7−8
築年月:2013年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,021万円
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4−14
築年月:2016年4月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11−14
築年月:1995年9月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:2,263万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28−16
築年月:2000年12月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:2,436万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17−30
築年月:1981年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:964万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−7
築年月:1980年2月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:1,534万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目11−12
築年月:2019年5月
専有面積:21.74㎡〜
相場価格:1,410万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−2
築年月:2004年2月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:2,660万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26−2
築年月:2006年11月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:2,773万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16−1
築年月:1982年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,492万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
築年月:1982年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,610万円
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16−2
築年月:1982年2月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:1,413万円
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3−8
築年月:2012年10月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,642万円
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3−3
築年月:1999年11月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:2,363万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンコー第8ハイツ大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15−31979年10月55.06㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
サクセスブリッジ大正大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13−162008年2月65.84㎡〜3,097万円このマンションの相場を見る
ハイネスヴェルデ大正館大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−271990年3月60.48㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
エクシア大正大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−12014年3月63.52㎡〜2,802万円このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン三軒家東大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10−92000年6月64.61㎡〜2,583万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正レジデンス大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2022年10月61.3㎡〜3,624万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ大正レジデンス大阪府大阪市大正区泉尾3丁目7−82013年8月67.01㎡〜3,021万円このマンションの相場を見る
スプランディッド大阪WEST大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4−142016年4月21.19㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
ノバ大正2番館大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11−141995年9月57.71㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
エスリード大正第2大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28−162000年12月56.16㎡〜2,436万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ大正大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17−301981年12月35.64㎡〜964万円このマンションの相場を見る
サンコー第10ハイツ大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−71980年2月59.01㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュTAISHO LEGANT大阪府大阪市大正区泉尾1丁目11−122019年5月21.74㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン泉尾大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27−22004年2月64.86㎡〜2,660万円このマンションの相場を見る
クレアシティ大正大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26−22006年11月60.63㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション1号棟大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16−11982年2月55.0㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション大阪府大阪市大正区泉尾1丁目1982年2月56.0㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
日商岩井泉尾マンション2号棟大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16−21982年2月61.62㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3−82012年10月55.84㎡〜2,642万円このマンションの相場を見る
エスリード大正大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3−31999年11月50.07㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る

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