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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：エスリード管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード大正」は大阪府大阪市大正区三軒家東に位置する集合住宅です。このマンションは、JR大阪環状線やOsaka Metro長堀鶴見緑地線の大正駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあり、交通アクセスが良好です。外観は現代的で清潔感のあるデザインが施されています。周辺環境には生活に必要な商業施設が充実していて、日常の買い物にも便利です。
資産性の面では、大阪市の中心部に近いことから、将来的な価値の上昇が見込まれますが、地域の開発動向や市場の需給バランスによって変動するリスクもあります。所有リスクとしては、一般的にマンション特有の管理費や修繕費が定期的に発生することが考えられます。管理状況は定期的に確認されるため、大きな問題は少ないですが、建物の老朽化に伴うメンテナンスの必要性も視野に入れておく必要があります。築年数や詳細な管理状況については情報がありませんが、良好な交通アクセスと周辺設備の充実度が特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 52.27㎡ | 北 | 3階 北(52.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.27㎡ | 北 | 3階 北(52.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.82㎡ | 北 | 4階 北(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.59㎡ | 北 | 4階 北(59.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.82㎡ | 北 | 4階 北(61.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.59㎡ | 北 | 5階 北(59.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.07㎡ | 北 | 6階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.27㎡ | 北 | 6階 北(52.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.59㎡ | 北 | 7階 北(59.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 52.27㎡ | 北 | 8階 北(52.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2013年11月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 60.99㎡ | 53.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 60.99㎡ | 53.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1986年3月 | 50.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1986年3月 | 50.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 62.19㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 2000年6月 | 68.59㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 760万円 | 1992年4月 | 20.9㎡ | 36.4万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪ソルテ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−６ | 2018年2月 | 22.8㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−５ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファステート大正駅前トロフィ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２−１５ | 2021年2月 | 21.75㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームシティ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目４−２ | 2020年7月 | 20.09㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前アヴェニール | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３−２８ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスヴェルデ大正館 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７ | 1990年3月 | 60.48㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１ | 2014年3月 | 63.52㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９ | 2000年6月 | 64.61㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１２−６９ | 2003年9月 | 60.99㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ難波west | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１−２３ | 2016年2月 | 21.32㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大正フレンジ | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目 | 2024年6月 | 21.66㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目８−１９ | 2016年8月 | 62.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正第2 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６ | 2000年12月 | 56.16㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０ | 1981年12月 | 35.64㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第10ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７ | 1980年2月 | 59.01㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２ | 2019年5月 | 21.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２ | 2004年2月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２ | 2006年11月 | 60.63㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション1号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１ | 1982年2月 | 55.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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