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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目２１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クローバーハイツ市岡」は、大阪市港区市岡にあるマンションで、主要な交通機関へのアクセスが便利です。JR大阪環状線の弁天町駅およびOsaka Metro中央線の弁天町駅から徒歩13分、朝潮橋駅からは徒歩20分と、通勤や通学にも適した立地となっています。周辺には生活利便施設が整い、商業施設や公園が点在することで暮らしやすい環境が魅力です。
このマンションの外観は、古さを残しつつもきちんと管理が行き届いた印象を受けるでしょう。築年数があることから、多少の経年劣化は避けられませんが、定期的なメンテナンスが住民の安心感を支えています。
資産性に関しては、便利な立地と周辺の発展による影響で安定が予想されます。ただし、大阪市内中心部ほど好立地とはいえないため、将来的な価値上昇には限定的かもしれません。所有リスクとしては、自然災害時の影響や築年数に由来する設備の劣化などが懸念されますが、過去のデータや管理状況も踏まえた物件選びが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 52.82㎡ | 南 | 3階 南(52.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.48㎡ | 南西 | 3階 南西(67.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.43㎡ | 南 | 7階 南(60.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.92㎡ | 南 | 8階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.48㎡ | 北 | 8階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.48㎡ | 南西 | 12階 南西(67.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 55.0㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 47.54㎡ | 41.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 88.54㎡ | 76.6万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 88.54㎡ | 76.6万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,699万円 | 2004年10月 | 71.61㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,290万円 | 1978年1月 | 55.0㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 55.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 75.4㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 75.4㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 49.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 60.95㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ弁天町 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１１−６ | 2012年3月 | 54.9㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスB棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２０ | 2005年5月 | 57.67㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２０−１９ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール北市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２０ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ アーバンリッシュ | 大阪府大阪市港区磯路２丁目 | 2025年3月 | 22.51㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル弁天町 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２５ | 1996年7月 | 21.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２１−８ | 1979年2月 | 64.96㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ磯路 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目１６−１９ | 1982年11月 | 58.98㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン市岡 | 大阪府大阪市港区市岡２丁目５−２５ | 2004年10月 | 66.15㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市岡スカイハイツ | 大阪府大阪市港区市岡２丁目５−３０ | 1978年1月 | 55.0㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス弁天町みなと通り | 大阪府大阪市港区市岡２丁目 | 2024年8月 | 55.64㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアザタワーランドレックス | 大阪府大阪市港区市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 56.16㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレミアムベイ大阪 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目１−２６ | 2009年8月 | 24.36㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町クレール | 大阪府大阪市港区市岡１丁目 | 2022年9月 | 21.0㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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