ユニハイム市岡売却査定・相場情報

資産性スコア
5.84
売却査定価格 help_outline
2,111万円 2,863万円
坪単価 help_outline
107万円 113万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4104106108110

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区磯路2丁目21−8
築年月1979年2月
総階数14階
総戸数98戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ユニハイム市岡の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム市岡の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム市岡は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.4万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.06㎡
5階 南西
3LDK
64.96㎡
5階 南
3LDK
78.18㎡
6階 南西
2LDK+S(納戸)
64.96㎡
6階 北
3LDK
83.52㎡
7階 南西
3LDK
64.96㎡
8階 南
2LDK
70.06㎡
13階 北
1LDK
78.18㎡
14階 南西
3LDK
83.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.06㎡ 南西 2階 南西(70.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.96㎡ 南西 5階 南西(64.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.18㎡ 5階 南(78.18㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 64.96㎡ 南西 6階 南西(64.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.52㎡ 6階 北(83.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.96㎡ 南西 7階 南西(64.96㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.06㎡ 8階 南(70.06㎡)を無料査定する
13 1LDK 78.18㎡ 13階 北(78.18㎡)を無料査定する
14 3LDK 83.52㎡ 南西 14階 南西(83.52㎡)を無料査定する
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ユニハイム市岡の存在する大阪府大阪市港区磯路2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,000万円1982年5月61.6㎡32.5万円23LDK
2025年4月2,000万円1982年5月61.6㎡32.5万円23LDK
2025年3月2,880万円1980年10月65.88㎡43.7万円63LDK
2025年3月2,880万円1980年10月65.88㎡43.7万円63LDK
2025年3月1,460万円2008年7月24.09㎡60.6万円81K
2025年3月2,350万円1980年10月63.25㎡37.2万円123LDK
2025年3月2,350万円1980年10月63.25㎡37.2万円123LDK
2025年2月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円53LDK
2025年2月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円53LDK
2025年2月1,980万円1982年5月63.28㎡31.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
築年月:2017年5月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,801万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
築年月:2008年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,078万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,698万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
築年月:1980年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,405万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−8
築年月:1972年6月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:2,970万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−27
築年月:1982年2月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:2,073万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目13−20
築年月:1986年10月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,031万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目20−19
築年月:2001年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,058万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−20
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:1,578万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−25
築年月:1996年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:820万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目16−19
築年月:1982年11月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,968万円
大阪府大阪市港区弁天3丁目18-1
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区弁天3丁目14−5
築年月:1983年10月
専有面積:49.35㎡〜
相場価格:1,637万円
大阪府大阪市港区弁天3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,437万円
大阪府大阪市港区弁天1丁目2−30
築年月:1993年3月
専有面積:48.39㎡〜
相場価格:2,209万円
大阪府大阪市港区弁天1丁目6−17
築年月:1978年2月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,554万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランアッシュ弁天町マークス大阪府大阪市港区磯路3丁目27−62017年5月62.38㎡〜3,801万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay大阪府大阪市港区磯路3丁目15−22008年8月21.05㎡〜1,078万円このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路大阪府大阪市港区磯路3丁目25−212002年2月62.96㎡〜2,698万円このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン大阪府大阪市港区磯路3丁目8−241980年10月62.1㎡〜1,993万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス大阪府大阪市港区磯路3丁目16−32018年3月57.49㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル大阪府大阪市港区磯路3丁目24−102020年3月24.48㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
弁天コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−81972年6月51.91㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
サンクタス弁天町大阪府大阪市港区弁天2丁目3−221998年9月67.46㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
弁天第2コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−271982年2月71.52㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ市岡大阪府大阪市港区弁天2丁目13−201986年10月60.48㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
大拓メゾン弁天町磯路公園大阪府大阪市港区磯路2丁目20−192001年5月65.52㎡〜3,058万円このマンションの相場を見る
ドムール北市岡大阪府大阪市港区磯路2丁目22−201982年7月58.68㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ アーバンリッシュ大阪府大阪市港区磯路2丁目2025年3月22.51㎡〜1,578万円このマンションの相場を見る
リーガル弁天町大阪府大阪市港区磯路2丁目22−251996年7月21.0㎡〜820万円このマンションの相場を見る
パークハイツ磯路大阪府大阪市港区磯路2丁目16−191982年11月58.98㎡〜1,968万円このマンションの相場を見る
セオリー大阪ベイシティ大阪府大阪市港区弁天3丁目18-12019年10月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ市岡大阪府大阪市港区弁天3丁目14−51983年10月49.35㎡〜1,637万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス大阪府大阪市港区弁天3丁目2024年9月21.09㎡〜1,437万円このマンションの相場を見る
オークプリオタワー大阪府大阪市港区弁天1丁目2−301993年3月48.39㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ弁天大阪府大阪市港区弁天1丁目6−171978年2月69.3㎡〜1,554万円このマンションの相場を見る

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