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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区弁天１丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 東レ・エンジニアリング株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルマンコーポ弁天」は大阪府大阪市港区弁天1丁目に位置するマンションです。交通アクセスに関しては、最寄りのJR環状線弁天町駅や地下鉄弁天町駅から徒歩での距離にあり、利便性に優れています。周辺には商業施設も多く、生活に必要な施設が揃っています。また、大阪港や天保山エリアも近いことから、観光地や娯楽施設へのアクセスも良好です。
外観は一般的なマンションの様相であり、住環境としては静かで落ち着いています。建物は古き良き時代の設計を残しながらも、都市暮らしに必要な設備が整えられています。
資産性に関しては、大阪都市圏内にあるため一定のニーズが期待できますが、築年数や管理状況にも影響されるため、しっかりと現状を確認することが重要です。購入を検討するにあたっては築年数による老朽化や修繕積立金など長期的なコストの考慮も必要です。
所有リスクとしては、インフラに対する更新の必要性や管理状況の不備により資産価値が減少するリスクがあります。適切なメンテナンスが行われているかの確認を推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 79.16㎡ | 南西 | 1階 南西(79.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 5階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.53㎡ | 南西 | 6階 南西(80.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.53㎡ | 南西 | 7階 南西(80.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 9階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.5㎡ | 南西 | 9階 南西(71.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 66.95㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 81.76㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,600万円 | 2006年8月 | 113.89㎡ | 75.5万円 | 50 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1993年3月 | 93.33㎡ | 69.4万円 | 45 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1993年3月 | 72.4㎡ | 51.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 72.67㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 72.67㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 2006年8月 | 104.75㎡ | 81.1万円 | 26 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2023年1月 | 76.67㎡ | 95.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 48.5㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ノースプレミア | 大阪府大阪市港区波除３丁目 | 2023年12月 | 21.11㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−８ | 1972年6月 | 51.91㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目３−２２ | 1998年9月 | 67.46㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天第2コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−２７ | 1982年2月 | 71.52㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ市岡 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１３−２０ | 1986年10月 | 60.48㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２０−１９ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール北市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２０ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ アーバンリッシュ | 大阪府大阪市港区磯路２丁目 | 2025年3月 | 22.51㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル弁天町 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２５ | 1996年7月 | 21.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２１−８ | 1979年2月 | 64.96㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ磯路 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目１６−１９ | 1982年11月 | 58.98㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１６−２２ | 2016年3月 | 23.6㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１１−１７ | 2007年9月 | 20.25㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町グランツ | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１２−５ | 2021年12月 | 20.88㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急マンション弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１３−１２ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１４−１９ | 1998年10月 | 55.12㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザファインタワーウエストコースト | 大阪府大阪市港区弁天４丁目 | 2023年1月 | 52.47㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天４丁目１４−２７ | 2000年4月 | 60.53㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天５丁目１５−８ | 1986年3月 | 47.65㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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