朝日プラザ市岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
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1,991万円 2,209万円
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109万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区弁天2丁目13−20
築年月1986年10月
総階数15階
総戸数180戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ビルサービス(株)
修繕積立金約115円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社株式会社朝日住建
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

朝日プラザ市岡の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ市岡の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ市岡は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
64.4㎡
2階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 南
3LDK
65.35㎡
2階 北東
3LDK
63.76㎡
3階 南西
3LDK
60.48㎡
3階 南
3LDK
64.4㎡
3階 南西
3LDK
64.48㎡
5階 南
3LDK
64.4㎡
5階 南西
3LDK
60.48㎡
6階 東
3LDK
65.99㎡
7階 北東
3LDK
63.76㎡
7階 西
3LDK
63.76㎡
7階 北東
2LDK
63.76㎡
8階 北
3LDK
64.4㎡
8階 南
3LDK
64.4㎡
8階 南
3LDK
64.4㎡
10階 南
3LDK
60.48㎡
11階 北東
3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 12.5)
63.76㎡
12階 南
2LDK
64.4㎡
12階 北
3LDK
64.4㎡
12階 北
3LDK
65.35㎡
13階 南
3LDK
61.02㎡
13階 西
3LDK
61.6㎡
13階 南
3LDK
64.4㎡
13階 北東
3LDK
63.76㎡
13階 南西
3LDK
65.35㎡
14階 南西
3LDK
65.35㎡
14階 南西
3LDK
64.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.4㎡ 1階 南(64.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.35㎡ 2階 南(65.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.76㎡ 北東 2階 北東(63.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.48㎡ 南西 3階 南西(60.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.4㎡ 3階 南(64.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.48㎡ 南西 3階 南西(64.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.4㎡ 5階 南(64.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.48㎡ 南西 5階 南西(60.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.99㎡ 6階 東(65.99㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.76㎡ 北東 7階 北東(63.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.76㎡ 西 7階 西(63.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.76㎡ 北東 7階 北東(63.76㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.4㎡ 8階 北(64.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.4㎡ 8階 南(64.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.4㎡ 8階 南(64.4㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.48㎡ 10階 南(60.48㎡)を無料査定する
11 3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 12.5) 63.76㎡ 北東 11階 北東(63.76㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.4㎡ 12階 南(64.4㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.4㎡ 12階 北(64.4㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.35㎡ 12階 北(65.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.02㎡ 13階 南(61.02㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.6㎡ 西 13階 西(61.6㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.4㎡ 13階 南(64.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.76㎡ 北東 13階 北東(63.76㎡)を無料査定する
13 3LDK 65.35㎡ 南西 13階 南西(65.35㎡)を無料査定する
14 3LDK 65.35㎡ 南西 14階 南西(65.35㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.4㎡ 南西 14階 南西(64.4㎡)を無料査定する
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朝日プラザ市岡の存在する大阪府大阪市港区弁天2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1998年10月66.95㎡49.0万円62LDK
2025年4月6,280万円2006年8月81.76㎡76.8万円63LDK
2025年4月8,600万円2006年8月113.89㎡75.5万円502LDK
2025年4月6,480万円1993年3月93.33㎡69.4万円452LDK
2025年4月3,690万円1993年3月72.4㎡51.0万円172LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月8,500万円2006年8月104.75㎡81.1万円264LDK
2025年3月7,280万円2023年1月76.67㎡95.0万円93LDK
2025年3月1,880万円1986年3月48.5㎡38.8万円72LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
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大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
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専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,078万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,709万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
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専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,998万円
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大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,636万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−8
築年月:1972年6月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:2,970万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−27
築年月:1982年2月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:2,070万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目20−19
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大阪府大阪市港区磯路2丁目22−20
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−25
築年月:1996年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:825万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目21−8
築年月:1979年2月
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相場価格:2,111万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目16−19
築年月:1982年11月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,968万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13−2
築年月:1988年6月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:431万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
築年月:2022年3月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,502万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−8
築年月:2002年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:2,212万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目5−20
築年月:2013年9月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:1,746万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−19
築年月:2020年3月
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相場価格:1,859万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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