藤和シティコープ市岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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1,795万円 1,917万円
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120万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区弁天3丁目14−5
築年月1983年10月
総階数9階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約151円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社
施工会社フジタ工業
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

藤和シティコープ市岡の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ市岡の最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティコープ市岡は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
3DK
52.7㎡
8階 南西
2LDK
49.35㎡
8階 北
2LDK
52.7㎡
9階 北
2LDK
52.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 52.7㎡ 4階 南(52.7㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.35㎡ 南西 8階 南西(49.35㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.7㎡ 8階 北(52.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.07㎡ 9階 北(52.07㎡)を無料査定する
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藤和シティコープ市岡の存在する大阪府大阪市港区弁天3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1998年10月66.95㎡49.0万円62LDK
2025年4月6,280万円2006年8月81.76㎡76.8万円63LDK
2025年4月8,600万円2006年8月113.89㎡75.5万円502LDK
2025年4月6,480万円1993年3月93.33㎡69.4万円452LDK
2025年4月3,690万円1993年3月72.4㎡51.0万円172LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月8,500万円2006年8月104.75㎡81.1万円264LDK
2025年3月7,280万円2023年1月76.67㎡95.0万円93LDK
2025年3月1,880万円1986年3月48.5㎡38.8万円72LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,078万円
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相場価格:2,070万円
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大阪府大阪市港区夕凪1丁目5−20
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相場価格:1,746万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−19
築年月:2020年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府大阪市港区弁天3丁目18-1
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区弁天3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,454万円
大阪府大阪市港区田中1丁目
築年月:2002年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区夕凪2丁目11−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランアッシュ弁天町マークス大阪府大阪市港区磯路3丁目27−62017年5月62.38㎡〜3,794万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay大阪府大阪市港区磯路3丁目15−22008年8月21.05㎡〜1,078万円このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路大阪府大阪市港区磯路3丁目25−212002年2月62.96㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン大阪府大阪市港区磯路3丁目8−241980年10月62.1㎡〜1,998万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス大阪府大阪市港区磯路3丁目16−32018年3月57.49㎡〜3,416万円このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル大阪府大阪市港区磯路3丁目24−102020年3月24.48㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
弁天コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−81972年6月51.91㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
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弁天第2コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−271982年2月71.52㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ市岡大阪府大阪市港区弁天2丁目13−201986年10月60.48㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
ヴェルドール夕凪大阪府大阪市港区夕凪1丁目13−21988年6月15.53㎡〜431万円このマンションの相場を見る
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インザグレイス弁天町大阪府大阪市港区夕凪1丁目5−202013年9月26.82㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
エスプレイス大阪ガルフレジデンス大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−192020年3月26.97㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
プレサンス朝潮橋ベイ・ブリーズ大阪府大阪市港区夕凪1丁目2024年8月22.12㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
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エスリード弁天町桜通レジデンス大阪府大阪市港区弁天3丁目2024年9月21.09㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
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