エスリード弁天町桜通レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
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1,454万円 1,603万円
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228万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区弁天3丁目
築年月2024年9月
総階数10階
総戸数105戸
専有面積21.09㎡ 〜 21.75㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

エスリード弁天町桜通レジデンスの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

エスリード弁天町桜通レジデンスの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード弁天町桜通レジデンスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード弁天町桜通レジデンスの存在する大阪府大阪市港区弁天3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1998年10月66.95㎡49.0万円62LDK
2025年4月6,280万円2006年8月81.76㎡76.8万円63LDK
2025年4月8,600万円2006年8月113.89㎡75.5万円502LDK
2025年4月6,480万円1993年3月93.33㎡69.4万円452LDK
2025年4月3,690万円1993年3月72.4㎡51.0万円172LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,480万円1985年1月72.67㎡34.1万円43LDK
2025年4月8,500万円2006年8月104.75㎡81.1万円264LDK
2025年3月7,280万円2023年1月76.67㎡95.0万円93LDK
2025年3月1,880万円1986年3月48.5㎡38.8万円72LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
築年月:2017年5月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,794万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
築年月:2008年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,078万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,709万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
築年月:1980年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,998万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,416万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,636万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−8
築年月:1972年6月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:2,970万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−27
築年月:1982年2月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:2,070万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目13−20
築年月:1986年10月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,991万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13−2
築年月:1988年6月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:431万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
築年月:2022年3月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,502万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−8
築年月:2002年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:2,212万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目5−20
築年月:2013年9月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:1,746万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15−19
築年月:2020年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府大阪市港区弁天3丁目18-1
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区弁天3丁目14−5
築年月:1983年10月
専有面積:49.35㎡〜
相場価格:1,795万円
大阪府大阪市港区田中1丁目
築年月:2002年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2−18
築年月:1995年2月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴァンコート弁天町磯路大阪府大阪市港区磯路3丁目25−212002年2月62.96㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン大阪府大阪市港区磯路3丁目8−241980年10月62.1㎡〜1,998万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス大阪府大阪市港区磯路3丁目16−32018年3月57.49㎡〜3,416万円このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル大阪府大阪市港区磯路3丁目24−102020年3月24.48㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
弁天コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−81972年6月51.91㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
サンクタス弁天町大阪府大阪市港区弁天2丁目3−221998年9月67.46㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
弁天第2コーポ大阪府大阪市港区弁天2丁目1−271982年2月71.52㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ市岡大阪府大阪市港区弁天2丁目13−201986年10月60.48㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
ヴェルドール夕凪大阪府大阪市港区夕凪1丁目13−21988年6月15.53㎡〜431万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュURBAN FLOW大阪府大阪市港区夕凪1丁目2022年3月21.19㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
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セオリー大阪ベイシティ大阪府大阪市港区弁天3丁目18-12019年10月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ市岡大阪府大阪市港区弁天3丁目14−51983年10月49.35㎡〜1,795万円このマンションの相場を見る
エフュージョンピア朝潮橋大阪府大阪市港区田中1丁目2002年6月----このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2−181995年2月52.8㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る

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