キングマンション市岡みなとベルクス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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3,138万円 4,513万円
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160万円 171万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市港区市岡1丁目1−1
築年月2009年8月
総階数15階
総戸数53戸
専有面積64.83㎡ 〜 87.25㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
キーロック操作パネル
パッシブセンサー
人感センサー付オートライト
超節水ECOトイレ
デザインパターン
エミットマンションシステム
光FIN対応
Wドアスコープ
食洗機
生ゴミディスポーザー
ソフトダウンウォール
洗濯機用混合水栓
ランドリーボックス付スライド式キャビネット
ミストサウナ
トール型シューズボックス
ヘルスメーター収納
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

キングマンション市岡みなとベルクスの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション市岡みなとベルクスの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンション市岡みなとベルクスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングマンション市岡みなとベルクスの存在する大阪府大阪市港区市岡1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1978年2月55.0㎡41.5万円73LDK
2025年4月1,980万円1980年8月47.54㎡41.6万円91LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
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2025年2月3,699万円2004年10月71.61㎡51.7万円83LDK
2024年12月1,290万円1978年1月55.0㎡23.5万円72LDK
2024年11月1,690万円1978年1月55.0㎡30.7万円22LDK
2024年9月4,580万円2006年8月75.4㎡60.7万円43LDK
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2024年7月1,780万円1988年3月49.78㎡35.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
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大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
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専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,579万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−59
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相場価格:3,437万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:3,055万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−25
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−30
築年月:2007年3月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:1,290万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−20
築年月:2005年5月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−10
築年月:2014年2月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:2,967万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−17
築年月:2014年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,406万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10−16
築年月:1995年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,834万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目20−19
築年月:2001年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,058万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−20
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−25
築年月:1996年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:825万円
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築年月:1979年2月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目16−19
築年月:1982年11月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,968万円
大阪府大阪市港区市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,546万円
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9−18
築年月:2008年2月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:3,043万円
大阪府大阪市港区南市岡2丁目10−28
築年月:2018年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:1,710万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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