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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約82円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | 富士地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルモンドームシティ」は、大阪市西区九条南に位置する集合住宅です。このマンションは1998年7月に建築され、外観はタイル張りで高級感があるデザインが特徴です。築年数を考慮しても、外観からは古さを感じさせません。
周辺環境においては、大阪市内中心部に近く、交通アクセスが非常に良好です。九条エリアは、生活利便性が高く、スーパーや飲食店、便利な交通機関が多数揃っています。また、都市部ならではの活気を感じることのできる地域です。
資産性に関して、立地の良さやタイル張りの高級感ある外観から評価されやすく、資産価値は比較的安定していると考えられます。ただし、大阪市内のマンション市場全体の状況や都市開発計画の進捗に依存する部分もあるため、市場環境を定期的に確認する必要があります。
所有リスクとしては、管理状況や築年数による建物の劣化が課題となることが予想されます。管理が不十分だと、資産価値の下落を招く可能性があります。現地調査で管理状況を確認し、定期的なメンテナンスについても考慮しておくと良いでしょう。駐車場は月額25,000円で利用可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 66.33㎡ | 北東 | 3階 北東(66.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.89㎡ | 南 | 3階 南(64.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 78.75㎡ | 北東 | 3階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.33㎡ | 南 | 4階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.75㎡ | 南 | 6階 南(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.13㎡ | 南西 | 6階 南西(73.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.33㎡ | 南 | 7階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.29㎡ | 南 | 8階 南(70.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.89㎡ | 南西 | 9階 南西(64.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.13㎡ | 南西 | 9階 南西(73.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.89㎡ | 南西 | 12階 南西(64.89㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.26㎡ | 南 | 13階 南(65.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 2015年3月 | 23.2㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオンコンフォート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４ | 2019年7月 | 23.68㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１ | 2024年2月 | 21.28㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０ | 2006年7月 | 26.04㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティシャトー九条 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目１０−５ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ大阪St | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２５−４ | 2011年2月 | 20.32㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYスクエア | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２９−５ | 2019年9月 | 21.56㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境川公社ビル | 大阪府大阪市西区九条南２丁目 | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪ドームシティワンダー | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２４−１９ | 2017年1月 | 21.14㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２７−３ | 1980年5月 | 47.94㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームライズ | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２−２４ | 2019年7月 | 22.18㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームCERCA | 大阪府大阪市西区九条南２丁目１８−３ | 2021年2月 | 20.19㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン九条駅前 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目８−１１ | 2012年3月 | 34.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランジェ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２６−２０ | 2002年3月 | 57.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境川ビューハイツ | 大阪府大阪市西区境川１丁目６−１３ | 1980年10月 | 52.36㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ境川 | 大阪府大阪市西区境川１丁目６−１４ | 1989年7月 | 53.46㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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