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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タワーパーキング
オール電化システム
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
フェルティシャトー九条の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
フェルティシャトー九条の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルティシャトー九条は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.2万円に比べて、築40年以上では109.0万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フェルティシャトー九条の存在する大阪府大阪市西区九条南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,390万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 78.75㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 78.75㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 54.68㎡ | 76.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 54.68㎡ | 76.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 58.02㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 58.02㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2024年2月 | 34.58㎡ | 89.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2001年11月 | 61.31㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2001年11月 | 61.31㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 78.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 78.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 78.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 78.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 57.68㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 57.68㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 57.68㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 57.68㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 79.0㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 79.0㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2024年1月 | 33.06㎡ | 96.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 61.31㎡ | 40.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 61.31㎡ | 40.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.88㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1995年5月 | 57.0㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 78.75㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 78.75㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1995年6月 | 57.46㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2018年2月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2018年2月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2018年2月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 57.98㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 47.94㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 73.13㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 73.13㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,340万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 71.73㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 71.73㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 51.5㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 51.5㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 59.04㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 59.04㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 2011年2月 | 20.32㎡ | 63.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 1,420万円 | 2006年7月 | 26.04㎡ | 54.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,050万円 | 1998年7月 | 66.33㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,050万円 | 1998年7月 | 66.33㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2015年3月 | 24.0㎡ | 61.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 73.13㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 73.13㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 65.26㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 65.26㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 55.59㎡ | 34.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 55.59㎡ | 34.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1980年5月 | 61.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 66.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 21.89㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 21.89㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 21.89㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 73.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 73.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 73.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 75.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 75.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 2015年6月 | 24.0㎡ | 66.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,440万円 | 2015年6月 | 24.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 61.75㎡ | 32.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 2017年1月 | 21.14㎡ | 70.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 2017年1月 | 21.14㎡ | 70.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 2017年1月 | 21.14㎡ | 70.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1980年5月 | 61.75㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 68.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 68.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2018年1月 | 21.77㎡ | 68.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 42.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 42.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 66.33㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 66.33㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 76.89㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 2018年2月 | 21.77㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 2018年2月 | 21.77㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 2018年2月 | 21.77㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 2018年1月 | 20.97㎡ | 62.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 2018年1月 | 20.97㎡ | 62.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 2018年1月 | 20.97㎡ | 62.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2015年3月 | 23.2㎡ | 68.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 75.13㎡ | 53.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 2017年1月 | 21.14㎡ | 68.6万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオンコンフォート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４ | 2019年7月 | 23.68㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５ | 1998年7月 | 64.89㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１ | 2024年2月 | 21.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０ | 2006年7月 | 26.04㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ大阪St | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２５−４ | 2011年2月 | 20.32㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYスクエア | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２９−５ | 2019年9月 | 21.56㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境川公社ビル | 大阪府大阪市西区九条南２丁目 | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪ドームシティワンダー | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２４−１９ | 2017年1月 | 21.14㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２７−３ | 1980年5月 | 47.94㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームライズ | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２−２４ | 2019年7月 | 22.18㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームCERCA | 大阪府大阪市西区九条南２丁目１８−３ | 2021年2月 | 20.19㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン九条駅前 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目８−１１ | 2012年3月 | 34.0㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランジェ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２６−２０ | 2002年3月 | 57.98㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境川ビューハイツ | 大阪府大阪市西区境川１丁目６−１３ | 1980年10月 | 52.36㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ境川 | 大阪府大阪市西区境川１丁目６−１４ | 1989年7月 | 53.46㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
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