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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 21.28㎡ 〜 34.58㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「プレサンスドームシティ」は、大阪府大阪市西区九条南1丁目のマンションで、Osaka Metro中央線「九条」駅やJR大阪環状線「大正」駅に近接し、利便性が高い立地にあります。このため、本町や梅田、天王寺といった重要な都市拠点へのアクセスが良好で、都市生活を楽しむのに最適です。外観は近代的で洗練されており、地域内で目を引くデザインとなっています。
資産性の観点から見ても、駅近物件であること、都市部へのアクセスの良さから、将来的な価値の維持が期待されます。また、開発元のプレサンスコーポレーションは、多数の集合住宅開発の実績があり、一定の人気と信頼性を誇っています。しかし、都市生活の基本的なリスクとして、自然災害や経済状況の変動による不動産価値の変化にも備える必要があります。
さらに、定期的な管理とメンテナンスが行われているかは、購入前に詳しく確認することが求められます。築年数に関しては、正確な情報は有していませんが、一般的に言えることとして、新しめのマンションと比べ耐震性や設備の新しさでの違いも可能性の一つとして考慮するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.28㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.8㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.42㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.04㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.28㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.8㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.28㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.42㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.04㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.28㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 22.8㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.28㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.42㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 22.04㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.28㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 22.8㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.04㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.42㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.28㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.42㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 22.04㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.28㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 22.8㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.04㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.42㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.28㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.42㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 22.04㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.28㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 22.8㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.04㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.42㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.28㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.42㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 22.04㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.28㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 22.8㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.04㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.42㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.28㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 22.42㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 22.04㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.28㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 22.8㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 34.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 31.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 33.06㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 33.06㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 31.54㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 34.58㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 34.58㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 31.54㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 33.06㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 33.06㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 31.54㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 34.58㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 34.58㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 31.54㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 33.06㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 33.06㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 31.54㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 34.58㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 34.58㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 31.54㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 33.06㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 33.06㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 31.54㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 34.58㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 2015年3月 | 23.2㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオンコンフォート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４ | 2019年7月 | 23.68㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５ | 1998年7月 | 64.89㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０ | 2006年7月 | 26.04㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティシャトー九条 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目１０−５ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ大阪St | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２５−４ | 2011年2月 | 20.32㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYスクエア | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２９−５ | 2019年9月 | 21.56㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境川公社ビル | 大阪府大阪市西区九条南２丁目 | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪ドームシティワンダー | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２４−１９ | 2017年1月 | 21.14㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２７−３ | 1980年5月 | 47.94㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームライズ | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２−２４ | 2019年7月 | 22.18㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームCERCA | 大阪府大阪市西区九条南２丁目１８−３ | 2021年2月 | 20.19㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン九条駅前 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目８−１１ | 2012年3月 | 34.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランジェ九条 | 大阪府大阪市西区九条南２丁目２６−２０ | 2002年3月 | 57.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WEST | 大阪府大阪市西区九条１丁目１９−１０ | 2020年11月 | 19.26㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートピアオーケー九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目１−６ | 1981年1月 | 61.14㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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