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スイートピアオーケー九条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,866万円 〜 2,650万円 （101万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
スイートピアオーケー九条の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
スイートピアオーケー九条の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スイートピアオーケー九条は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では109.0万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
64.9㎡
2階 東
3LDK
64.9㎡
4階 北西
3LDK
64.9㎡
5階 東
3LDK
61.14㎡
5階 東
3LDK
64.9㎡
6階 東
2LDK
64.9㎡
6階 東
3SLDK
86.14㎡
6階 北
3LDK
64.9㎡
6階 東
3LDK
64.9㎡
7階 東
3LDK
64.9㎡
8階 東
2LDK+S（納戸）
64.9㎡
8階 東
1LDK+S（納戸）
64.9㎡
9階 東
3LDK
66.96㎡
9階 北東
3LDK
62.99㎡
9階 東
3LDK
64.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 1階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 2階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 北西 | 4階 北西(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.14㎡ | 東 | 5階 東(61.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 5階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.9㎡ | 東 | 6階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 86.14㎡ | 東 | 6階 東(86.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 6階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 6階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 7階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 64.9㎡ | 東 | 8階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 64.9㎡ | 東 | 8階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.96㎡ | 東 | 9階 東(66.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.99㎡ | 北東 | 9階 北東(62.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.9㎡ | 東 | 9階 東(64.9㎡)を無料査定する |
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スイートピアオーケー九条の存在する大阪府大阪市西区九条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 30.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1973年1月 | 43.89㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 76.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 2019年10月 | 21.66㎡ | 74.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1973年10月 | 45.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2021年1月 | 23.37㎡ | 72.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2020年2月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2020年2月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.01㎡ | 79.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 21.66㎡ | 78.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 21.28㎡ | 79.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,460万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,460万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 76.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 76.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 77.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 34.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2019年10月 | 21.28㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 75.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 53.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 68.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 62.06㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2021年10月 | 19.26㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 500万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 22.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 500万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 22.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 76.71㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 76.71㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 27.03㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年7月 | 61.72㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年7月 | 61.72㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 61.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 61.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1982年5月 | 54.51㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2020年1月 | 23.42㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1973年10月 | 52.58㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.01㎡ | 79.3万円 | 14 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1K |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1985年1月 | 60.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1985年1月 | 60.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,110万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,250万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,250万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1981年7月 | 43.05㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 2019年9月 | 26.05㎡ | 69.1万円 | 12 | 1K |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 27.03㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,740万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 69.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 2019年9月 | 21.28㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 1997年7月 | 80.18㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０ | 1981年1月 | 49.41㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目１−６ | 1982年7月 | 49.5㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォレスト九条 | 大阪府大阪市西区本田３丁目５−８ | 2004年2月 | 65.37㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 大阪府大阪市西区本田３丁目３−３ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーメルヘン | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−３ | 1979年1月 | 59.54㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７ | 2007年8月 | 24.75㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ザ・ウエストマークシティ | 大阪府大阪市西区九条２丁目４−７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ | 2020年2月 | 21.84㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード九条 | 大阪府大阪市西区九条２丁目２９−１５ | 2004年1月 | 60.6㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード九条スタシオン | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ | 2020年1月 | 23.42㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WEST | 大阪府大阪市西区九条１丁目１９−１０ | 2020年11月 | 19.26㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目１４−４ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトル九条第1 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２１−２１ | 1982年5月 | 55.39㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２８−１ | 1973年10月 | 43.89㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYクロスティ | 大阪府大阪市西区九条１丁目５−１４ | 2021年1月 | 22.8㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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