シテヌーブ阿波座の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,128万円〜 7,503万円（129万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区川口３丁目４−２６
築年月	1992年2月
総階数	15階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	九条駅徒歩10分阿波座駅徒歩10分西長堀駅徒歩18分

施設・設備

ウォークインクロゼット

システムキッチン

床暖房

足元ファンコンベクター

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

シテヌーブ阿波座の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

シテヌーブ阿波座の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シテヌーブ阿波座は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では109.0万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シテヌーブ阿波座の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

79.94㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	79.94㎡	南	3階南(79.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.15㎡	南	3階南(90.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.22㎡	南	3階南(90.22㎡)を無料査定する
3	4LDK	123.84㎡	南	3階南(123.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	83.44㎡	南	4階南(83.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.22㎡	南	6階南(90.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.15㎡	北	6階北(90.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.22㎡	北	6階北(90.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.44㎡	北	7階北(83.44㎡)を無料査定する
8	4LDK	97.53㎡	南	8階南(97.53㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.22㎡	南	8階南(90.22㎡)を無料査定する
9	4LDK	97.53㎡	南	9階南(97.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.44㎡	北	10階北(83.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.15㎡	北	11階北(90.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.15㎡	南	11階南(90.15㎡)を無料査定する
12	2LDK	79.94㎡	南	12階南(79.94㎡)を無料査定する
12	2LDK	79.97㎡	南	12階南(79.97㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.44㎡	北	12階北(83.44㎡)を無料査定する
13	2LDK	79.94㎡	南	13階南(79.94㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.44㎡	南	13階南(83.44㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.44㎡	南	14階南(83.44㎡)を無料査定する
14	2LDK	79.94㎡	北	14階北(79.94㎡)を無料査定する
14	3LDK	101.64㎡	南西	14階南西(101.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.22㎡	北	14階北(90.22㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.15㎡	北	14階北(90.15㎡)を無料査定する
15	4LDK	180.34㎡	南	15階南(180.34㎡)を無料査定する
15	2LDK	79.94㎡	北	15階北(79.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,050万円	1992年2月	165.49㎡	42.6万円	15	5LDK
2024年11月	7,050万円	1992年2月	165.49㎡	42.6万円	15	5LDK
2024年11月	7,050万円	1992年2月	165.49㎡	42.6万円	15	5LDK
2024年11月	2,250万円	1988年3月	54.4㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,250万円	1988年3月	54.4㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年10月	3,798万円	1983年3月	75.24㎡	50.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,798万円	1983年3月	75.24㎡	50.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,700万円	2015年4月	23.01㎡	73.9万円	13	1K
2024年9月	4,930万円	2001年11月	77.15㎡	63.9万円	7	4LDK
2024年9月	4,930万円	2001年11月	77.15㎡	63.9万円	7	4LDK
2024年9月	1,700万円	2015年4月	23.01㎡	73.9万円	13	1K
2024年9月	1,580万円	2010年4月	25.91㎡	61.0万円	5	1K
2024年8月	2,580万円	1987年9月	50.86㎡	50.7万円	7	1LDK
2024年8月	2,580万円	1987年9月	50.86㎡	50.7万円	9	1LDK
2024年8月	1,780万円	2021年10月	21.66㎡	82.2万円	10	1K
2024年8月	1,780万円	2021年10月	21.66㎡	82.2万円	10	1K
2024年8月	3,380万円	2003年3月	72.02㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,380万円	2003年3月	72.02㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	2001年11月	86.36㎡	56.5万円	10	3LDK
2024年8月	4,880万円	2001年11月	86.36㎡	56.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,890万円	2021年10月	21.66㎡	87.3万円	9	1K
2024年8月	1,890万円	2021年10月	21.66㎡	87.3万円	9	1K
2024年7月	3,990万円	2019年1月	55.84㎡	71.5万円	9	2LDK
2024年7月	3,990万円	2019年1月	55.84㎡	71.5万円	9	2LDK
2024年7月	3,990万円	2019年1月	55.84㎡	71.5万円	9	2LDK
2024年7月	4,590万円	1992年2月	90.15㎡	50.9万円	11	3LDK
2024年7月	4,590万円	1992年2月	90.15㎡	50.9万円	11	3LDK
2024年7月	4,590万円	1992年2月	90.15㎡	50.9万円	11	3LDK
2024年6月	3,980万円	1992年2月	90.15㎡	44.1万円	14	3LDK
2024年6月	3,980万円	1992年2月	90.15㎡	44.1万円	14	3LDK
2024年6月	3,980万円	1992年2月	90.15㎡	44.1万円	14	3LDK
2024年4月	2,700万円	1983年3月	75.24㎡	35.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,700万円	1983年3月	75.24㎡	35.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,580万円	2001年11月	66.37㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年3月	3,580万円	2001年11月	66.37㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,650万円	2020年4月	22.04㎡	74.9万円	8	1K
2024年3月	4,490万円	2019年1月	65.05㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年3月	4,490万円	2019年1月	65.05㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年3月	4,490万円	2019年1月	65.05㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,680万円	2013年12月	60.6㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	2004年3月	25.05㎡	55.1万円	3	1K
2024年2月	1,380万円	2004年3月	25.05㎡	55.1万円	3	1K
2024年2月	1,380万円	2004年3月	25.05㎡	55.1万円	3	1K
2024年1月	1,650万円	2020年4月	21.6㎡	76.4万円	2	1K
2023年12月	4,180万円	1992年2月	97.53㎡	42.9万円	8	4LDK
2023年12月	4,180万円	1992年2月	97.53㎡	42.9万円	8	4LDK
2023年12月	4,180万円	1992年2月	97.53㎡	42.9万円	8	4LDK
2023年12月	1,700万円	2019年3月	25.8㎡	65.9万円	8	1K
2023年12月	4,880万円	1992年2月	97.53㎡	50.0万円	9	4LDK
2023年12月	3,890万円	1992年2月	90.15㎡	43.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,890万円	1992年2月	90.15㎡	43.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,890万円	1992年2月	90.15㎡	43.2万円	11	3LDK
2023年12月	4,880万円	1992年2月	97.53㎡	50.0万円	9	4LDK
2023年12月	4,880万円	1992年2月	97.53㎡	50.0万円	9	4LDK
2023年12月	1,600万円	2021年10月	21.66㎡	73.9万円	6	1K
2023年12月	1,600万円	2021年10月	21.66㎡	73.9万円	6	1K
2023年11月	4,180万円	2001年11月	77.15㎡	54.2万円	7	4LDK
2023年11月	4,180万円	2001年11月	77.15㎡	54.2万円	7	4LDK
2023年11月	4,380万円	2001年11月	77.16㎡	56.8万円	12	4LDK
2023年11月	4,380万円	2001年11月	77.16㎡	56.8万円	12	4LDK
2023年9月	1,680万円	1988年3月	47.62㎡	35.3万円	8	2LDK
2023年9月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	9	2LDK
2023年9月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	9	2LDK
2023年9月	1,680万円	1988年3月	47.62㎡	35.3万円	8	2LDK
2023年9月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	9	2LDK
2023年9月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	9	2LDK
2023年8月	3,580万円	2003年3月	71.49㎡	50.1万円	13	3LDK
2023年8月	3,580万円	2003年3月	71.49㎡	50.1万円	13	3LDK
2023年7月	1,570万円	2021年10月	21.66㎡	72.5万円	2	1K
2023年7月	1,570万円	2021年10月	21.66㎡	72.5万円	2	1K
2023年7月	3,880万円	2001年11月	66.37㎡	58.5万円	13	3LDK
2023年7月	3,880万円	2001年11月	66.37㎡	58.5万円	13	3LDK
2023年6月	1,650万円	2015年4月	23.01㎡	71.7万円	4	1K
2023年6月	1,650万円	2015年4月	23.01㎡	71.7万円	4	1K
2023年6月	4,498万円	2001年11月	86.36㎡	52.1万円	4	4LDK
2023年6月	4,380万円	2001年11月	66.37㎡	66.0万円	9	3LDK
2023年6月	4,498万円	2001年11月	86.36㎡	52.1万円	4	4LDK
2023年6月	4,380万円	2001年11月	66.37㎡	66.0万円	9	3LDK
2023年5月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,980万円	2001年11月	73.01㎡	54.5万円	4	4LDK
2023年5月	1,650万円	2015年4月	22.22㎡	74.3万円	5	1K
2023年5月	1,650万円	2015年4月	22.22㎡	74.3万円	5	1K
2023年5月	2,880万円	2003年3月	72.01㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	2003年3月	72.01㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,010万円	2015年4月	23.01㎡	87.4万円	9	1K
2023年5月	2,010万円	2015年4月	23.01㎡	87.4万円	9	1K
2023年5月	1,300万円	2004年3月	25.05㎡	51.9万円	3	1K
2023年5月	1,300万円	2004年3月	25.05㎡	51.9万円	3	1K
2023年5月	1,300万円	2004年3月	25.05㎡	51.9万円	3	1K
2023年4月	3,580万円	1992年2月	79.94㎡	44.8万円	13	2LDK
2023年4月	3,580万円	1992年2月	79.94㎡	44.8万円	13	2LDK
2023年4月	3,580万円	1992年2月	79.94㎡	44.8万円	13	2LDK
2023年4月	2,980万円	2003年3月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2023年4月	2,980万円	2003年3月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2023年3月	1,650万円	2004年3月	25.05㎡	65.9万円	8	1K
2023年3月	1,650万円	2004年3月	25.05㎡	65.9万円	8	1K
2023年3月	1,650万円	2004年3月	25.05㎡	65.9万円	8	1K
2023年3月	1,800万円	2010年5月	25.91㎡	69.5万円	6	1K
2023年2月	2,480万円	1983年3月	56.7㎡	43.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	1983年3月	56.7㎡	43.7万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンス阿波座シティタワー	大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３	2001年11月	66.37㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座シティウエスト	大阪府大阪市西区川口１丁目６−９	2010年5月	23.78㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ阿波座アクア	大阪府大阪市西区川口１丁目４−２６	2019年3月	27.63㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ中之島ウエスト	大阪府大阪市西区川口１丁目３−２６	2004年3月	25.05㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス阿波座	大阪府大阪市西区川口１丁目６−２４	1987年9月	47.53㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー大阪リバークロス	大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３	2018年12月	24.64㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
アービング川口	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１	2013年12月	60.6㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスNEO九条ディアシス	大阪府大阪市西区川口４丁目５−２２	2023年8月	43.25㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード中之島クロスゲート	大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９	2019年3月	24.51㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ルーチェ	大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７	2018年2月	23.2㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート大阪WESTⅡ	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７	2021年11月	21.66㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本田	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０	1981年1月	49.41㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ本田	大阪府大阪市西区本田３丁目１−６	1982年7月	49.5㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォレスト九条	大阪府大阪市西区本田３丁目５−８	2004年2月	65.37㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪ウエストプライム	大阪府大阪市西区本田３丁目３−３	2015年8月	25.5㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーメルヘン	大阪府大阪市西区本田３丁目２−３	1979年1月	59.54㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
CQレジデンス大阪ウエスト	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７	2007年8月	24.75㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
阿波座セントラルハイツ	大阪府大阪市西区立売堀６丁目７−４３	1974年11月	65.92㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス立売堀パークシティ	大阪府大阪市西区立売堀６丁目７−５１	2018年1月	22.8㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座パークレジデンス	大阪府大阪市西区立売堀６丁目６−２１	2018年2月	21.37㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る

シテヌーブ阿波座の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

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シテヌーブ阿波座の存在する大阪府大阪市西区川口３丁目周辺の取引事例

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