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シティパル辰巳橋

シティパル辰巳橋の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,708万円 〜 2,013万円
（110万円 〜 112万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市西区境川１丁目６−２２
築年月1986年11月
総階数12階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

シティパル辰巳橋の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

シティパル辰巳橋の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパル辰巳橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.2万円に比べて、築40年以上では109.0万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティパル辰巳橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4DK
55.99㎡
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2階 西
2DK
54.96㎡
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4階 南西
4DK
55.99㎡
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5階 南西
3LDK
55.99㎡
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6階 南西
4K
55.99㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3DK
53.21㎡
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9階 南西
3LDK
60.34㎡
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11階 南西
3DK
53.21㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
3LDK
50.6㎡
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12階 西
3DK
53.21㎡
この部屋を無料査定する
12階 西
3DK
50.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4DK 55.99㎡ 南西 2階 南西(55.99㎡)を無料査定する
2 2DK 54.96㎡ 西 2階 西(54.96㎡)を無料査定する
4 4DK 55.99㎡ 南西 4階 南西(55.99㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.99㎡ 南西 5階 南西(55.99㎡)を無料査定する
6 4K 55.99㎡ 南西 6階 南西(55.99㎡)を無料査定する
7 3DK 53.21㎡ 西 7階 西(53.21㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.34㎡ 南西 9階 南西(60.34㎡)を無料査定する
11 3DK 53.21㎡ 南西 11階 南西(53.21㎡)を無料査定する
11 3LDK 50.6㎡ 西 11階 西(50.6㎡)を無料査定する
12 3DK 53.21㎡ 西 12階 西(53.21㎡)を無料査定する
12 3DK 50.6㎡ 西 12階 西(50.6㎡)を無料査定する
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シティパル辰巳橋の存在する大阪府大阪市西区境川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1984年9月62.37㎡29.7万円83LDK
2024年11月1,850万円1984年9月62.37㎡29.7万円83LDK
2024年11月1,850万円1984年9月44.0㎡42.0万円81LDK
2024年11月1,850万円1984年9月44.0㎡42.0万円81LDK
2024年11月1,850万円1984年9月44.02㎡42.0万円81LDK
2024年11月1,850万円1984年9月44.02㎡42.0万円81LDK
2024年10月2,180万円1979年6月59.49㎡36.6万円43LDK
2024年10月3,280万円1989年7月68.9㎡47.6万円64LDK
2024年10月2,180万円1979年6月59.49㎡36.6万円43LDK
2024年10月1,880万円1984年9月54.34㎡34.6万円92LDK
2024年10月1,880万円1984年9月54.34㎡34.6万円92LDK
2024年9月1,980万円1989年7月53.46㎡37.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1989年7月53.46㎡37.0万円52LDK
2024年8月2,180万円1981年10月55.95㎡39.0万円92LDK
2024年8月2,180万円1981年10月55.95㎡39.0万円92LDK
2024年7月2,598万円1984年9月62.37㎡41.7万円93LDK
2024年7月2,598万円1984年9月62.37㎡41.7万円93LDK
2024年7月3,280万円1989年7月68.91㎡47.6万円64LDK
2024年7月3,280万円1989年7月68.91㎡47.6万円64LDK
2024年6月2,780万円1989年7月53.46㎡52.0万円152LDK
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2024年4月2,080万円1986年11月55.99㎡37.1万円53LDK
2024年4月2,080万円1986年11月55.99㎡37.1万円53LDK
2024年4月2,480万円1984年9月62.37㎡39.8万円102LDK
2024年4月2,480万円1984年9月62.37㎡39.8万円102LDK
2024年4月1,350万円1979年6月61.97㎡21.8万円42LDK
2024年4月1,350万円1979年6月61.97㎡21.8万円42LDK
2024年3月2,180万円1984年9月44.02㎡49.5万円101LDK
2024年3月2,180万円1984年9月44.02㎡49.5万円101LDK
2024年3月2,150万円1989年7月53.46㎡40.2万円12LDK
2024年2月2,480万円1989年7月53.46㎡46.4万円82LDK
2024年2月2,480万円1989年7月53.46㎡46.4万円82LDK
2024年1月2,398万円1984年9月62.37㎡38.4万円32LDK
2024年1月2,398万円1984年9月62.37㎡38.4万円32LDK
2023年12月2,498万円1984年9月62.37㎡40.1万円73LDK
2023年12月2,498万円1984年9月62.37㎡40.1万円73LDK
2023年12月3,120万円2006年11月55.31㎡56.4万円122LDK
2023年12月2,498万円1984年8月62.0㎡40.3万円32LDK
2023年12月2,498万円1984年8月62.0㎡40.3万円32LDK
2023年12月3,300万円2006年11月51.78㎡63.7万円122LDK
2023年11月2,280万円1989年7月65.52㎡34.8万円64LDK
2023年9月2,470万円1989年8月53.46㎡46.2万円22LDK
2023年9月2,470万円1989年8月53.46㎡46.2万円22LDK
2023年8月2,280万円1984年9月62.37㎡36.6万円93LDK
2023年8月2,280万円1984年9月62.37㎡36.6万円93LDK
2023年8月2,499万円1981年10月64.01㎡39.0万円23LDK
2023年8月2,499万円1981年10月64.01㎡39.0万円23LDK
2023年6月1,890万円1979年6月58.9㎡32.1万円72LDK
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2023年6月2,180万円1984年9月57.85㎡37.7万円22LDK
2023年6月2,180万円1984年9月57.85㎡37.7万円22LDK
2023年6月2,240万円1984年9月54.37㎡41.2万円22LDK
2023年6月2,240万円1984年9月54.37㎡41.2万円22LDK
2023年4月1,850万円1984年9月51.62㎡35.8万円42LDK
2023年4月1,850万円1984年9月51.62㎡35.8万円42LDK
2023年2月3,098万円1989年7月65.46㎡47.3万円153LDK
2023年2月3,098万円1989年7月65.46㎡47.3万円153LDK
2023年2月3,098万円1989年7月65.46㎡47.3万円123LDK
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2023年2月1,850万円1984年9月47.86㎡38.7万円42LDK
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2022年7月2,280万円1984年9月62.37㎡36.6万円123LDK
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2022年7月2,650万円1989年7月65.46㎡40.5万円73LDK
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2022年7月1,800万円1986年11月53.21㎡33.8万円112LDK
2022年7月1,800万円1986年11月53.21㎡33.8万円112LDK
2022年6月2,380万円1989年7月65.46㎡36.4万円123LDK
2022年6月2,380万円1989年7月65.46㎡36.4万円123LDK
2022年5月2,580万円1981年10月68.61㎡37.6万円53LDK
2022年5月2,580万円1981年10月68.61㎡37.6万円53LDK
2022年4月2,390万円1984年9月57.85㎡41.3万円112LDK
2022年4月2,390万円1984年9月57.85㎡41.3万円112LDK
2022年4月3,120万円2006年11月55.31㎡56.4万円122LDK
2022年3月1,990万円1986年11月55.99㎡35.5万円23LDK
2022年3月1,990万円1986年11月55.99㎡35.5万円23LDK
2022年2月1,800万円1984年9月53.75㎡33.5万円113LDK
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2022年2月2,180万円1986年11月60.34㎡36.1万円93LDK
2022年2月2,180万円1986年11月60.34㎡36.1万円93LDK
2022年2月2,598万円1989年7月65.46㎡39.7万円83LDK
2022年1月2,770万円1984年9月69.72㎡39.7万円73LDK
2022年1月2,770万円1984年9月69.72㎡39.7万円73LDK
2022年1月2,598万円1989年7月65.46㎡39.7万円63LDK
2022年1月2,598万円1989年7月65.46㎡39.7万円63LDK
2021年12月1,980万円1989年7月53.46㎡37.0万円133LDK
2021年11月1,830万円1986年11月55.99㎡32.7万円63LDK
2021年11月1,830万円1986年11月55.99㎡32.7万円63LDK
2021年10月1,998万円1979年6月58.0㎡34.4万円42LDK
2021年10月1,998万円1979年6月58.0㎡34.4万円42LDK
2021年10月2,680万円2006年11月55.31㎡48.5万円22LDK
2021年8月1,948万円1979年6月58.9㎡33.1万円42LDK
2021年8月2,380万円1989年7月53.46㎡44.5万円72LDK
2021年8月2,380万円1989年7月53.46㎡44.5万円72LDK
2021年8月1,948万円1979年6月58.9㎡33.1万円42LDK
2021年7月2,380万円1989年7月53.46㎡44.5万円82LDK
2021年7月2,380万円1989年7月53.46㎡44.5万円82LDK
2021年6月2,190万円1979年6月58.9㎡37.2万円92LDK
2021年6月2,190万円1979年6月58.9㎡37.2万円92LDK
2021年6月1,880万円1989年7月65.46㎡28.7万円63LDK
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ファステート大阪ドームライズ大阪府大阪市西区九条南２丁目２−２４2019年7月22.18㎡〜1,632万円〜このマンションの相場を見る
エスリード大阪ドームCERCA大阪府大阪市西区九条南２丁目１８−３2021年2月20.19㎡〜1,542万円〜このマンションの相場を見る
メイツブラン九条駅前大阪府大阪市西区九条南２丁目８−１１2012年3月34.0㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
アランジェ九条大阪府大阪市西区九条南２丁目２６−２０2002年3月57.98㎡〜2,476万円〜このマンションの相場を見る
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