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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝潮橋パークマンション」は、大阪府大阪市港区池島に位置し、朝潮橋駅から徒歩約7分という利便性が魅力のマンションです。周辺環境としては、大阪メトロ中央線や公共交通機関へのアクセスが良く、小学校や公園、商業施設も比較的近くにあります。外観は、落ち着いた色調とデザインが特徴的で、街並みに調和しています。
このマンションの資産性については、立地条件の良さや周辺環境の充実から、長期的に安定していると考えられます。しかし、所有リスクとしては、賃貸需給の変動や災害時の対策、経年劣化による維持管理コストの増加が考えられるため、購入前にリスク分析は欠かせません。
築年数や管理状況は具体的な情報が入手できなかったため、個別の確認が必要です。しかし、一般的には、管理が行き届いた物件であれば、リスクが軽減されることもあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 60.78㎡ | 南 | 1階 南(60.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.76㎡ | 南 | 1階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 60.76㎡ | 南 | 1階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.82㎡ | 南 | 3階 南(57.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.76㎡ | 南 | 4階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.76㎡ | 南 | 5階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.76㎡ | 南 | 5階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.76㎡ | 南 | 6階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.76㎡ | 南 | 8階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 57.82㎡ | 南 | 8階 南(57.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.76㎡ | 南 | 8階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 180.61㎡ | 25.4万円 | 20 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 95.78㎡ | 34.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1994年4月 | 95.78㎡ | 36.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,500万円 | 1994年2月 | 78.24㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1992年8月 | 63.6㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 93.82㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,760万円 | 1994年2月 | 92.67㎡ | 29.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,130万円 | 1992年8月 | 65.32㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 105.32㎡ | 22.7万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２ | 2016年2月 | 63.59㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさき | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 67.74㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−１ | 1992年8月 | 60.85㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪イーストアベニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−３ | 1992年8月 | 64.55㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池島町住宅 | 大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１ | 1974年3月 | 29.59㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−２ | 1994年2月 | 71.09㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ノースプレミア | 大阪府大阪市港区波除３丁目 | 2023年12月 | 21.11㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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