ベイシティ大阪センタープラザの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.33

売却査定価格: 2,089万円〜 9,247万円

坪単価: 97万円〜 100万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/22

住所	大阪府大阪市港区池島３丁目５−２
築年月	1994年2月
総階数	21階
総戸数	435戸
間取り	―
アクセス	朝潮橋駅徒歩11分

ポーチ付玄関

オートロックシステム

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ベイシティ大阪センタープラザの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。

周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,948	100.0
2025年	79,551	98.3
2030年	77,539	95.8
2035年	75,301	93.0
2040年	72,980	90.2
2045年	70,743	87.4
2050年	68,567	84.7

※周囲の市区町村は大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格

ベイシティ大阪センタープラザの最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベイシティ大阪センタープラザは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベイシティ大阪センタープラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

93.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	93.82㎡	南西	1階南西(93.82㎡)を無料査定する
1	4LDK	105.32㎡	北	1階北(105.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.33㎡	東	1階東(89.33㎡)を無料査定する
1	４ＬＤＫ(和 6　洋 7.3･5.3･4.6　LDK 22.4)	105.32㎡	北	1階北(105.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.32㎡	北	2階北(105.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.1㎡	東	2階東(71.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.32㎡	南西	2階南西(105.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.32㎡	南	2階南(105.32㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6.7･6･5.1)	77.69㎡	南西	2階南西(77.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.82㎡	北	2階北(93.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.69㎡	北	3階北(77.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.67㎡	南西	3階南西(92.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.57㎡	北	3階北(92.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.67㎡	南西	4階南西(92.67㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	92.67㎡	南西	4階南西(92.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.69㎡	北	5階北(77.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	89.33㎡	東	5階東(89.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	93.82㎡	南西	6階南西(93.82㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(ＬＤ１５　洋室７．５　洋室６)	71.09㎡	東	8階東(71.09㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.33㎡	東	8階東(89.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.69㎡	南西	9階南西(77.69㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.57㎡	南西	9階南西(92.57㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.67㎡	北	9階北(92.67㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.78㎡	東	10階東(95.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.24㎡	南西	10階南西(78.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.69㎡	北	10階北(77.69㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.24㎡	北	12階北(78.24㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.1㎡	南西	12階南西(71.1㎡)を無料査定する
12	3LDK	92.67㎡	南西	12階南西(92.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	93.8㎡	南西	12階南西(93.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.23㎡	南	12階南(78.23㎡)を無料査定する
12	4LDK	105.32㎡	北	12階北(105.32㎡)を無料査定する
12	4LDK	105.32㎡	南西	12階南西(105.32㎡)を無料査定する
12	3LDK	92.57㎡	南西	12階南西(92.57㎡)を無料査定する
12	3LDK	93.82㎡	南西	12階南西(93.82㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.24㎡	南西	12階南西(78.24㎡)を無料査定する
12	4LDK	103.48㎡	南	12階南(103.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.69㎡	南西	13階南西(77.69㎡)を無料査定する
14	2LDK	71.1㎡	南西	14階南西(71.1㎡)を無料査定する
14	3LDK	92.67㎡	南西	14階南西(92.67㎡)を無料査定する
15	4LDK	105.32㎡	南	15階南(105.32㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.24㎡	北	15階北(78.24㎡)を無料査定する
16	3LDK	77.69㎡	南西	16階南西(77.69㎡)を無料査定する
16	3LDK	92.67㎡	南西	16階南西(92.67㎡)を無料査定する
16	3LDK	93.82㎡	南西	16階南西(93.82㎡)を無料査定する
17	3LDK	95.78㎡	東	17階東(95.78㎡)を無料査定する
17	3LDK	77.69㎡	北	17階北(77.69㎡)を無料査定する
17	3LDK	93.82㎡	南西	17階南西(93.82㎡)を無料査定する
17	3LDK	92.57㎡	南西	17階南西(92.57㎡)を無料査定する
18	3LDK	306.01㎡	南西	18階南西(306.01㎡)を無料査定する
18	3LDK	92.57㎡	南西	18階南西(92.57㎡)を無料査定する
19	5LDK	188.05㎡	北	19階北(188.05㎡)を無料査定する
20	４ＬＤＫ	180.61㎡	南西	20階南西(180.61㎡)を無料査定する
20	4LDK	180.61㎡	東	20階東(180.61㎡)を無料査定する
20	4LDK	180.61㎡	南西	20階南西(180.61㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,580万円	1994年2月	180.61㎡	25.4万円	20	4LDK
2025年3月	2,280万円	1992年8月	66.0㎡	34.5万円	3	3LDK
2025年3月	3,390万円	1994年2月	95.78㎡	35.4万円	17	3LDK
2025年3月	3,498万円	1994年4月	95.78㎡	36.5万円	17	3LDK
2025年3月	2,500万円	1994年2月	78.24㎡	32.0万円	12	3LDK
2025年2月	2,380万円	1992年8月	63.6㎡	37.4万円	2	3LDK
2025年2月	2,880万円	1994年2月	93.82㎡	30.7万円	6	3LDK
2025年2月	2,760万円	1994年2月	92.67㎡	29.8万円	12	3LDK
2025年1月	2,130万円	1992年8月	65.32㎡	32.6万円	1	3LDK
2025年1月	2,390万円	1994年2月	105.32㎡	22.7万円	2	4LDK
2024年12月	3,290万円	1994年2月	92.67㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年12月	1,980万円	1992年8月	60.85㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1994年2月	105.3㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,698万円	1994年2月	105.31㎡	25.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,698万円	1994年2月	105.32㎡	25.6万円	1	4LDK
2024年9月	250万円	1974年3月	29.59㎡	8.4万円	5	1LDK
2024年9月	2,000万円	1992年8月	76.06㎡	26.3万円	12	2LDK
2024年9月	2,000万円	1992年8月	76.06㎡	26.3万円	12	2LDK
2024年9月	3,330万円	1992年8月	103.46㎡	32.2万円	9	4LDK
2024年9月	3,330万円	1992年8月	103.46㎡	32.2万円	9	4LDK
2024年9月	3,330万円	1992年7月	103.0㎡	32.3万円	9	5LDK
2024年9月	3,330万円	1992年7月	103.0㎡	32.3万円	9	5LDK
2024年9月	3,330万円	1992年8月	103.48㎡	32.2万円	9	4LDK
2024年9月	3,330万円	1992年8月	103.48㎡	32.2万円	9	4LDK
2024年8月	2,500万円	1992年8月	84.52㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	2,500万円	1992年8月	84.52㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	2,780万円	1994年2月	93.82㎡	29.6万円	2	3LDK
2024年7月	390万円	1974年3月	29.59㎡	13.2万円	1	1LDK
2024年7月	6,630万円	1994年2月	180.61㎡	36.7万円	20	4LDK
2024年6月	4,390万円	2016年2月	80.02㎡	54.9万円	13	4LDK
2024年6月	4,390万円	2016年2月	80.02㎡	54.9万円	13	4LDK
2024年6月	4,390万円	2016年2月	80.02㎡	54.9万円	13	4LDK
2024年5月	580万円	1974年3月	29.59㎡	19.6万円	2	1K
2024年4月	3,490万円	1994年2月	92.57㎡	37.7万円	18	3LDK
2024年3月	548万円	1974年3月	29.59㎡	18.5万円	4	1K
2024年3月	3,590万円	1994年2月	306.01㎡	11.7万円	18	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年2月	92.67㎡	25.7万円	4	3LDK
2024年2月	4,680万円	2016年2月	80.22㎡	58.3万円	13	4LDK
2024年2月	4,680万円	2016年2月	80.22㎡	58.3万円	13	4LDK
2024年2月	4,680万円	2016年2月	80.22㎡	58.3万円	13	4LDK
2024年1月	1,990万円	1994年2月	78.24㎡	25.4万円	10	3LDK
2024年1月	2,598万円	1994年2月	77.69㎡	33.4万円	16	3LDK
2023年12月	2,698万円	1994年2月	78.24㎡	34.5万円	15	3LDK
2023年12月	4,480万円	2016年2月	80.02㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年12月	4,480万円	2016年2月	80.02㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年12月	4,480万円	2016年2月	80.02㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年12月	2,880万円	1994年2月	92.67㎡	31.1万円	12	3LDK
2023年11月	2,380万円	1994年2月	77.69㎡	30.6万円	10	3LDK
2023年10月	4,200万円	2016年3月	80.02㎡	52.5万円	13	4LDK
2023年10月	4,200万円	2016年3月	80.02㎡	52.5万円	13	4LDK
2023年10月	4,200万円	2016年3月	80.02㎡	52.5万円	13	4LDK
2023年9月	2,750万円	1994年2月	105.32㎡	26.1万円	2	4LDK
2023年9月	2,495万円	1994年2月	92.57㎡	27.0万円	18	3LDK
2023年9月	2,980万円	1992年8月	103.48㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1992年8月	103.48㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年9月	690万円	1974年3月	29.59㎡	23.3万円	2	1K
2023年8月	2,480万円	1992年8月	64.55㎡	38.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,480万円	1992年8月	64.55㎡	38.4万円	2	2LDK
2023年7月	2,698万円	1994年2月	71.09㎡	38.0万円	8	2LDK
2023年5月	2,050万円	1978年9月	60.76㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,050万円	1978年9月	60.76㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年5月	548万円	1974年3月	31.47㎡	17.4万円	4	1LDK
2023年4月	2,280万円	1992年8月	65.32㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,250万円	1994年2月	77.69㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,090万円	1992年8月	89.18㎡	34.6万円	6	4LDK
2023年3月	3,090万円	1992年8月	89.18㎡	34.6万円	6	4LDK
2023年1月	2,480万円	1994年2月	93.82㎡	26.4万円	6	3LDK
2022年12月	2,380万円	1992年8月	66.0㎡	36.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,680万円	1978年9月	60.76㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,680万円	1978年9月	60.76㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年11月	3,180万円	1994年2月	92.57㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1994年2月	77.69㎡	30.6万円	13	3LDK
2022年9月	4,280万円	2016年2月	80.02㎡	53.5万円	8	4LDK
2022年9月	4,280万円	2016年2月	80.02㎡	53.5万円	8	4LDK
2022年9月	4,280万円	2016年2月	80.02㎡	53.5万円	8	4LDK
2022年7月	3,390万円	1994年2月	93.8㎡	36.1万円	12	3LDK
2022年7月	2,498万円	1994年2月	78.23㎡	31.9万円	12	3LDK
2022年7月	2,480万円	1992年8月	89.18㎡	27.8万円	6	4LDK
2022年7月	2,480万円	1992年8月	89.18㎡	27.8万円	6	4LDK
2022年6月	3,390万円	1994年2月	93.82㎡	36.1万円	12	3LDK
2022年5月	1,580万円	1978年10月	57.82㎡	27.3万円	8	2LDK
2022年5月	1,580万円	1978年10月	57.82㎡	27.3万円	8	2LDK
2022年5月	2,480万円	1992年8月	89.18㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年5月	2,480万円	1992年8月	89.18㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年5月	2,680万円	1994年2月	92.67㎡	28.9万円	9	3LDK
2022年4月	2,498万円	1994年2月	78.24㎡	31.9万円	12	3LDK
2022年4月	2,880万円	1994年2月	92.57㎡	31.1万円	17	3LDK
2022年3月	1,880万円	1994年2月	71.1㎡	26.4万円	2	2LDK
2022年3月	3,250万円	1994年2月	93.82㎡	34.6万円	16	3LDK
2022年2月	2,480万円	1992年8月	103.48㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,480万円	1992年8月	103.48㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,430万円	1992年8月	128.32㎡	26.7万円	5	4LDK
2022年2月	1,999万円	1994年2月	71.1㎡	28.1万円	12	2LDK
2022年2月	2,180万円	1994年2月	92.57㎡	23.5万円	3	3LDK
2021年12月	490万円	1974年3月	29.59㎡	16.6万円	1	1K
2021年11月	2,380万円	1994年2月	77.69㎡	30.6万円	17	3LDK
2021年10月	2,080万円	1994年2月	77.69㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,380万円	1978年9月	60.76㎡	22.7万円	5	2LDK
2021年9月	1,380万円	1978年9月	60.76㎡	22.7万円	5	2LDK
2021年9月	1,680万円	1978年9月	60.76㎡	27.6万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝潮橋パークマンション	大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６	1978年12月	57.82㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ朝潮橋アリーナ	大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２	2016年2月	63.59㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ボンジュール八幡屋	大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−３	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
南朝潮第二コーポ1号棟	大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−１７	1976年10月	59.08㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１	1972年10月	53.02㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ1号棟	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１	1972年10月	35.17㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ２号棟	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目	1972年10月	69.48㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー	大阪府大阪市港区池島３丁目５−１	1992年8月	60.85㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
ベイシティ大阪イーストアベニュー	大阪府大阪市港区池島３丁目５−３	1992年8月	64.55㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
池島町住宅	大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１	1974年3月	29.59㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス	大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６	2017年5月	62.38㎡〜	3,801万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay	大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２	2008年8月	21.05㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路	大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１	2002年2月	62.96㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン	大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４	1980年10月	62.1㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス	大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３	2018年3月	57.49㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル	大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０	2020年3月	24.48㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード弁天町南	大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１	2007年6月	23.46㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド弁天町はぐくみの街	大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１	2014年12月	58.02㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイパレス	大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５	2017年10月	23.03㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
キングスクエアランドレックスC棟	大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９	2006年8月	60.95㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る

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