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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 239戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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南朝潮コーポは、大阪府大阪市港区八幡屋2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは1972年10月に竣工され、現在50年以上が経過しています。9階建ての建物で、耐震性能や外観の劣化は注意が必要ですが、適切に管理されている場合、資産としての価値を保つことができます。
最寄り駅は大阪メトロ中央線の朝潮橋駅で、徒歩8分と交通アクセスは良好です。このため、大阪市内への通勤や買い物に便利な立地です。周辺は住宅街であり、静かな生活環境が魅力です。また、近くには公園や商業施設もあるため、日常生活に困ることはないでしょう。
一方で、築年数が経過しているため、修繕費用が将来的に必要となることが予想されます。購入や賃貸を検討する場合は、管理状況や将来の修繕計画についてよく確認することが重要です。市場価値は立地の良さと周辺環境に支えられているものの、古さが懸念され、資産性や所有リスクを考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.16㎡ | 南西 | 2階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.22㎡ | 南 | 3階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.16㎡ | 南西 | 3階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.16㎡ | 南西 | 4階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.22㎡ | 南 | 4階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.02㎡ | 北 | 6階 北(53.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 60.22㎡ | 南 | 6階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 4K | 60.22㎡ | 南 | 6階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 56.16㎡ | 南西 | 7階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 60.22㎡ | 南 | 8階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.16㎡ | 南西 | 9階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.22㎡ | 東 | 9階 東(60.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.16㎡ | 南西 | 9階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,588万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,688万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1976年10月 | 73.83㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 20.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 61.16㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２ | 2016年2月 | 63.59㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンジュール八幡屋 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−３ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮第二コーポ1号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−１７ | 1976年10月 | 59.08㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１ | 1972年10月 | 35.17㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮コーポ２号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 | 1972年10月 | 69.48㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート朝潮橋 | 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目７−１６ | 2000年7月 | 67.6㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−１ | 1992年8月 | 60.85㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪イーストアベニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−３ | 1992年8月 | 64.55㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池島町住宅 | 大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１ | 1974年3月 | 29.59㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−２ | 1994年2月 | 71.09㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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