ボンジュール八幡屋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−３
築年月	1990年10月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	朝潮橋駅徒歩10分

ボンジュール八幡屋の

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ボンジュール八幡屋の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。

周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,948	100.0
2025年	79,551	98.3
2030年	77,539	95.8
2035年	75,301	93.0
2040年	72,980	90.2
2045年	70,743	87.4
2050年	68,567	84.7

※周囲の市区町村は大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格

ボンジュール八幡屋の最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ボンジュール八幡屋は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ボンジュール八幡屋の存在する大阪府大阪市港区八幡屋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,688万円	1972年10月	56.16㎡	30.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,350万円	1972年10月	60.22㎡	22.4万円	8	3LDK
2024年10月	900万円	1976年10月	73.83㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,688万円	1972年10月	60.22㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,130万円	1972年10月	56.16㎡	20.1万円	9	2LDK
2024年9月	1,650万円	1972年10月	60.22㎡	27.4万円	7	3LDK
2024年9月	1,720万円	1972年10月	60.22㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1976年10月	61.16㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,580万円	1972年10月	69.48㎡	22.7万円	1	2LDK
2024年6月	1,100万円	1972年10月	56.16㎡	19.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,590万円	2000年7月	70.27㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,780万円	1972年10月	60.22㎡	29.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1972年10月	60.22㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,850万円	2000年7月	70.27㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,680万円	1972年10月	56.16㎡	29.9万円	7	3LDK
2022年4月	1,980万円	1972年10月	56.16㎡	35.3万円	7	3LDK
2021年11月	1,280万円	1972年10月	53.02㎡	24.1万円	6	2LDK
2021年10月	1,280万円	1972年10月	60.22㎡	21.3万円	2	3LDK
2021年4月	900万円	1972年10月	69.48㎡	13.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1972年10月	69.48㎡	17.0万円	1	3LDK
2020年9月	780万円	1972年10月	35.17㎡	22.2万円	1	1R
2020年6月	1,598万円	1972年10月	56.16㎡	28.5万円	2	2LDK
2020年3月	2,280万円	2000年7月	67.6㎡	33.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,680万円	1972年10月	60.22㎡	27.9万円	3	2LDK
2019年5月	1,280万円	1972年10月	56.16㎡	22.8万円	9	2LDK
2019年2月	1,350万円	1976年10月	73.83㎡	18.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,600万円	2000年3月	70.27㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年1月	990万円	1972年10月	69.48㎡	14.2万円	4	3LDK
2018年12月	2,600万円	2000年7月	70.27㎡	37.0万円	11	3LDK
2018年10月	1,180万円	1972年10月	56.16㎡	21.0万円	8	2LDK
2018年8月	1,300万円	1972年10月	60.22㎡	21.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,280万円	1976年10月	73.83㎡	17.3万円	2	3LDK
2017年1月	980万円	1976年10月	59.08㎡	16.6万円	3	2LDK
2016年10月	1,350万円	1976年10月	73.83㎡	18.3万円	3	3LDK

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クレアホームズ朝潮橋アリーナ

大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２

築年月：2016年2月

専有面積：63.59㎡〜

相場価格：3,242万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ朝潮橋アリーナ	大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２	2016年2月	63.59㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮第二コーポ1号棟	大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−１７	1976年10月	59.08㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１	1972年10月	53.02㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ1号棟	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１	1972年10月	35.17㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
南朝潮コーポ２号棟	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目	1972年10月	69.48㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ港大橋	大阪府大阪市港区港晴２丁目９−９	1980年5月	47.54㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
フェアコート朝潮橋	大阪府大阪市港区八幡屋１丁目７−１６	2000年7月	67.6㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー	大阪府大阪市港区池島３丁目５−１	1992年8月	63.6㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ベイシティ大阪イーストアベニュー	大阪府大阪市港区池島３丁目５−３	1992年8月	64.55㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
池島町住宅	大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１	1974年3月	29.59㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
ベイシティ大阪センタープラザ	大阪府大阪市港区池島３丁目５−２	1994年2月	71.09㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
朝潮橋パークマンション	大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６	1978年12月	57.82㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス	大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６	2017年5月	62.38㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay	大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２	2008年8月	21.05㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路	大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１	2002年2月	62.96㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン	大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４	1980年10月	62.1㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス	大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３	2018年3月	57.49㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル	大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０	2020年3月	24.48㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
北恩加島住宅2号棟	大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２	1966年1月	25.77㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
北恩加島住宅1号棟	大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８	1966年11月	24.36㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る