今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ボンジュール八幡屋」は、大阪府大阪市港区八幡屋3丁目に位置するマンションです。最寄り駅である大阪メトロ中央線の大阪港および朝潮橋駅からは徒歩10分と、アクセスに便利な立地です。このマンションは1990年10月に建てられたもので、築年数は現在33年です。そのため、建物の経年や管理状況には注意が必要ですが、築年数が長いため価格が比較的抑えられる場合もあります。
周辺環境としては、大阪港に近いことから港町としての雰囲気を楽しめるエリアであり、レジャーや観光のスポットが集まる地域です。外観や共用部分については、経年による劣化が見られる場合もあるため、現地確認が求められます。
資産性については、大阪市内の中心地に比べると落ち着いたエリアでありながらも価格面での競争力があり、資産価値はある程度維持される可能性があります。一方で、築33年ということから今後の共有部分の修繕計画や大規模修繕が必要となるリスクも考慮する必要があります。所有前には管理組合の評判や今後の維持管理計画の確認をすることが望ましいです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,588万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,688万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1976年10月 | 73.83㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1972年10月 | 56.16㎡ | 20.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1972年10月 | 60.22㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 61.16㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２ | 2016年2月 | 63.59㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮第二コーポ1号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−１７ | 1976年10月 | 59.08㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮コーポ | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１ | 1972年10月 | 53.02㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目６−１ | 1972年10月 | 35.17㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮コーポ２号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 | 1972年10月 | 69.48㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ港大橋 | 大阪府大阪市港区港晴２丁目９−９ | 1980年5月 | 47.54㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート朝潮橋 | 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目７−１６ | 2000年7月 | 67.6㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−１ | 1992年8月 | 60.85㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪イーストアベニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−３ | 1992年8月 | 64.55㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池島町住宅 | 大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１ | 1974年3月 | 29.59㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−２ | 1994年2月 | 71.09㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目４−５ | 1981年6月 | 59.1㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅2号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２ | 1966年1月 | 25.77㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）