池島町住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
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530万円 578万円
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59万円 61万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区池島3丁目11−1
築年月1974年3月
総階数5階
総戸数100戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

池島町住宅の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格

池島町住宅の最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。池島町住宅は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2DK
29.59㎡
1階 南
1DK
29.59㎡
2階 南
2K
29.59㎡
2階 南
1K
29.59㎡
4階 南東
1K
29.59㎡
4階 南
2K
29.59㎡
4階 西
2K
29.59㎡
4階 南東
2K
31.47㎡
5階 南東
1DK
29.59㎡
5階 南
2K
29.59㎡
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池島町住宅の存在する大阪府大阪市港区池島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1994年2月180.61㎡25.4万円204LDK
2025年4月3,290万円1994年2月95.78㎡34.3万円173LDK
2025年3月2,280万円1992年8月66.0㎡34.5万円33LDK
2025年3月3,498万円1994年4月95.78㎡36.5万円173LDK
2025年3月2,500万円1994年2月78.24㎡32.0万円123LDK
2025年2月2,380万円1992年8月63.6㎡37.4万円23LDK
2025年2月2,880万円1994年2月93.82㎡30.7万円63LDK
2025年2月2,760万円1994年2月92.67㎡29.8万円123LDK
2025年1月2,130万円1992年8月65.32㎡32.6万円13LDK
2025年1月2,390万円1994年2月105.32㎡22.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区池島2丁目4−36
築年月:1978年12月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,142万円
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−3
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1976年10月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,315万円
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6−1
築年月:1972年10月
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大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6−1
築年月:1972年10月
専有面積:35.17㎡〜
相場価格:974万円
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大阪府大阪市港区池島3丁目5−1
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相場価格:3,416万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,636万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,276万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,903万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
築年月:2017年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,579万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−59
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専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,437万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:2,968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝潮橋パークマンション大阪府大阪市港区池島2丁目4−361978年12月57.82㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
ボンジュール八幡屋大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−31990年10月----このマンションの相場を見る
南朝潮第二コーポ1号棟大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−171976年10月59.08㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
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南朝潮コーポ1号棟大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6−11972年10月35.17㎡〜974万円このマンションの相場を見る
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ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー大阪府大阪市港区池島3丁目5−11992年8月60.85㎡〜1,867万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ弁天町大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−62012年3月54.9㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る

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