ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.36
売却査定価格 help_outline
1,838万円 4,000万円
坪単価 help_outline
100万円 103万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/19095100105

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区池島3丁目5−1
築年月1992年8月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格

ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベイシティ大阪ウエストアヴェニューは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK+S(納戸)
65.32㎡
1階 北
3LDK
65.32㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 南東
3LDK
63.6㎡
2階 北東
3LDK
60.85㎡
2階 北
3LDK
65.32㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北東
3LDK
63.6㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北東
3LDK
128.32㎡
5階 南
4LDK
128.13㎡
5階 北
4LDK
128.32㎡
5階 南
4LDK
128.32㎡
7階 北
4LDK
120.36㎡
7階 南
4LDK
128.32㎡
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ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの存在する大阪府大阪市港区池島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1994年2月180.61㎡25.4万円204LDK
2025年3月2,280万円1992年8月66.0㎡34.5万円33LDK
2025年3月3,390万円1994年2月95.78㎡35.4万円173LDK
2025年3月3,498万円1994年4月95.78㎡36.5万円173LDK
2025年3月2,500万円1994年2月78.24㎡32.0万円123LDK
2025年2月2,380万円1992年8月63.6㎡37.4万円23LDK
2025年2月2,880万円1994年2月93.82㎡30.7万円63LDK
2025年2月2,760万円1994年2月92.67㎡29.8万円123LDK
2025年1月2,130万円1992年8月65.32㎡32.6万円13LDK
2025年1月2,390万円1994年2月105.32㎡22.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区池島2丁目4−36
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専有面積:63.59㎡〜
相場価格:3,492万円
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−3
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−17
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大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6−1
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大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6−1
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専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,801万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
築年月:2008年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,078万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,698万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
築年月:1980年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,405万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,246万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,903万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
築年月:2017年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,579万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝潮橋パークマンション大阪府大阪市港区池島2丁目4−361978年12月57.82㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ朝潮橋アリーナ大阪府大阪市港区池島1丁目1−222016年2月63.59㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
ボンジュール八幡屋大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1−31990年10月----このマンションの相場を見る
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ベイシティ大阪イーストアベニュー大阪府大阪市港区池島3丁目5−31992年8月64.55㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
池島町住宅大阪府大阪市港区池島3丁目11−11974年3月29.59㎡〜527万円このマンションの相場を見る
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