泉尾浜公園ハイライフ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.83
売却査定価格 help_outline
1,088万円 1,964万円
坪単価 help_outline
61万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4−5
築年月1981年6月
総階数14階
総戸数277戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約80円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社進和不動産・長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

泉尾浜公園ハイライフの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

泉尾浜公園ハイライフの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉尾浜公園ハイライフは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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泉尾浜公園ハイライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
62.54㎡
1階 北
2LDK
64.8㎡
1階 北
2LDK
62.54㎡
1階 北
3LDK
59.1㎡
1階 南
2LDK
59.1㎡
3階 北
3LDK
62.54㎡
3階 北
3DK
62.54㎡
4階 北
3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 11.4)
70.45㎡
5階 北
2LDK
64.8㎡
5階 北
3LDK
62.54㎡
6階 南西
3LDK
62.54㎡
6階 北
2LDK
62.54㎡
6階 南西
2LDK
64.8㎡
8階 北
3LDK
64.8㎡
8階 南
3LDK
70.45㎡
8階 北
3LDK
62.54㎡
8階 南
2LDK
62.54㎡
10階 北
2LDK
62.54㎡
10階 南西
3DK
64.8㎡
11階 北
3LDK
62.54㎡
11階 南西
3LDK
62.54㎡
11階 南
3LDK
64.8㎡
11階 南西
3LDK
64.8㎡
12階 北
3LDK
62.54㎡
12階 南西
3DK
62.54㎡
12階 北
4LDK
99.07㎡
12階 南西
2LDK
62.54㎡
13階 南
3LDK
70.45㎡
13階 北
3LDK
62.54㎡
13階 北東
2LDK
62.54㎡
13階 北
4LDK
99.07㎡
13階 北
2LDK
62.54㎡
14階 北
3LDK
62.54㎡
14階 北
2LDK
62.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 62.54㎡ 1階 北(62.54㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.8㎡ 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.54㎡ 1階 北(62.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.1㎡ 1階 北(59.1㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.1㎡ 1階 南(59.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.54㎡ 3階 北(62.54㎡)を無料査定する
3 3DK 62.54㎡ 3階 北(62.54㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 11.4) 70.45㎡ 4階 北(70.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.8㎡ 5階 北(64.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.54㎡ 5階 北(62.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.54㎡ 南西 6階 南西(62.54㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.54㎡ 6階 北(62.54㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.8㎡ 南西 6階 南西(64.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.8㎡ 8階 北(64.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.45㎡ 8階 南(70.45㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.54㎡ 8階 北(62.54㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.54㎡ 8階 南(62.54㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.54㎡ 10階 北(62.54㎡)を無料査定する
10 3DK 64.8㎡ 南西 10階 南西(64.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.54㎡ 11階 北(62.54㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.54㎡ 南西 11階 南西(62.54㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.8㎡ 11階 南(64.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.8㎡ 南西 11階 南西(64.8㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.54㎡ 12階 北(62.54㎡)を無料査定する
12 3DK 62.54㎡ 南西 12階 南西(62.54㎡)を無料査定する
12 4LDK 99.07㎡ 12階 北(99.07㎡)を無料査定する
12 2LDK 62.54㎡ 南西 12階 南西(62.54㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.45㎡ 13階 南(70.45㎡)を無料査定する
13 3LDK 62.54㎡ 13階 北(62.54㎡)を無料査定する
13 2LDK 62.54㎡ 北東 13階 北東(62.54㎡)を無料査定する
13 4LDK 99.07㎡ 13階 北(99.07㎡)を無料査定する
13 2LDK 62.54㎡ 13階 北(62.54㎡)を無料査定する
14 3LDK 62.54㎡ 14階 北(62.54㎡)を無料査定する
14 2LDK 62.54㎡ 14階 北(62.54㎡)を無料査定する
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泉尾浜公園ハイライフの存在する大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8−2
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大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10−2
築年月:1999年6月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,007万円
大阪府大阪市港区波除3丁目12−7
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専有面積:22.88㎡〜
相場価格:1,417万円
大阪府大阪市港区波除3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,710万円
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築年月:1978年12月
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相場価格:1,122万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
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大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,416万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
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大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,647万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:54.9㎡〜
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大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−25
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−30
築年月:2007年3月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:1,307万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−20
築年月:2005年5月
専有面積:57.67㎡〜
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