北恩加島住宅1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
453万円 483万円
坪単価 help_outline
61万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8
築年月1966年11月
総階数5階
総戸数100戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約221円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社詳細不明
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

北恩加島住宅1号棟の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

北恩加島住宅1号棟の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北恩加島住宅1号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北恩加島住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2K
24.63㎡
3階 北西
2K
24.63㎡
4階 東
1DK
25.98㎡
4階 北西
1K
24.63㎡
4階 東
1DK
24.36㎡
5階 北西
1K
24.63㎡
5階 北西
1K
24.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 24.63㎡ 北西 1階 北西(24.63㎡)を無料査定する
3 2K 24.63㎡ 北西 3階 北西(24.63㎡)を無料査定する
4 1DK 25.98㎡ 4階 東(25.98㎡)を無料査定する
4 1K 24.63㎡ 北西 4階 北西(24.63㎡)を無料査定する
4 1DK 24.36㎡ 4階 東(24.36㎡)を無料査定する
5 1K 24.63㎡ 北西 5階 北西(24.63㎡)を無料査定する
5 1K 24.63㎡ 北西 5階 北西(24.63㎡)を無料査定する
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北恩加島住宅1号棟の存在する大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月2,190万円1981年6月62.54㎡35.0万円113LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年4月1,880万円1981年6月62.54㎡30.1万円132LDK
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
2025年2月320万円1966年12月24.63㎡13.0万円51K
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8−2
築年月:1966年1月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:472万円
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:1,088万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目8−25
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市大正区北村3丁目7−2
築年月:1983年6月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:1,851万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目6−2
築年月:1982年8月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,509万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目7−1
築年月:1983年6月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:1,676万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目8
築年月:1985年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,948万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目6−1
築年月:1982年8月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:1,780万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目8−25
築年月:1985年1月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:1,735万円
大阪府大阪市大正区北村3丁目7
築年月:1983年6月
専有面積:96.32㎡〜
相場価格:2,289万円
大阪府大阪市港区池島2丁目4−36
築年月:1978年12月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,122万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
築年月:2017年5月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,794万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
築年月:2008年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,078万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,707万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
築年月:1980年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,998万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,416万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
築年月:2020年3月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,636万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,276万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
築年月:2017年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,604万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
北恩加島住宅2号棟大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8−21966年1月25.77㎡〜472万円このマンションの相場を見る
泉尾浜公園ハイライフ大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4−51981年6月59.1㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
昭和山第3コーポ大阪府大阪市大正区北村3丁目8−251985年1月----このマンションの相場を見る
昭和山第2コーポ2号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目7−21983年6月76.01㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
昭和山コーポ2号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目6−21982年8月68.04㎡〜1,509万円このマンションの相場を見る
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昭和山第3コーポ1号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目81985年1月72.0㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
昭和山コーポ1号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目6−11982年8月76.01㎡〜1,780万円このマンションの相場を見る
昭和山第3コーポ2号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目8−251985年1月72.81㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
昭和山第2コーポ大阪府大阪市大正区北村3丁目71983年6月96.32㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
朝潮橋パークマンション大阪府大阪市港区池島2丁目4−361978年12月57.82㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス大阪府大阪市港区磯路3丁目27−62017年5月62.38㎡〜3,794万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay大阪府大阪市港区磯路3丁目15−22008年8月21.05㎡〜1,078万円このマンションの相場を見る
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