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北恩加島住宅1号棟

北恩加島住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
298万円 〜 318万円
（40万円 〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８
築年月1966年11月
総階数5階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

北恩加島住宅1号棟の
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

北恩加島住宅1号棟の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

北恩加島住宅1号棟の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北恩加島住宅1号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.9万円に比べて、築40年以上では108.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北恩加島住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2K
24.63㎡
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3階 北西
2K
24.63㎡
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4階 東
1DK
24.36㎡
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4階 北西
1K
24.63㎡
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4階 東
1DK
25.98㎡
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5階 北西
1K
24.63㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 24.63㎡ 北西 1階 北西(24.63㎡)を無料査定する
3 2K 24.63㎡ 北西 3階 北西(24.63㎡)を無料査定する
4 1DK 24.36㎡ 東 4階 東(24.36㎡)を無料査定する
4 1K 24.63㎡ 北西 4階 北西(24.63㎡)を無料査定する
4 1DK 25.98㎡ 東 4階 東(25.98㎡)を無料査定する
5 1K 24.63㎡ 北西 5階 北西(24.63㎡)を無料査定する
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北恩加島住宅1号棟の存在する大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1981年6月62.54㎡34.9万円102LDK
2024年10月2,180万円1981年6月62.54㎡34.9万円102LDK
2024年10月2,180万円1981年6月62.54㎡34.9万円102LDK
2024年9月1,880万円1981年6月70.45㎡26.7万円43LDK
2024年9月1,880万円1981年6月70.45㎡26.7万円43LDK
2024年9月1,880万円1981年6月70.45㎡26.7万円43LDK
2024年7月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2024年7月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2024年7月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2024年7月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2024年6月1,999万円1981年6月62.54㎡32.0万円12LDK
2024年6月1,999万円1981年6月62.54㎡32.0万円12LDK
2024年6月1,999万円1981年6月62.54㎡32.0万円12LDK
2024年6月1,480万円1981年6月62.54㎡23.7万円142LDK
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2024年6月390万円1966年1月24.63㎡15.8万円41K
2024年6月390万円1966年1月24.63㎡15.8万円41K
2024年6月390万円1966年1月24.63㎡15.8万円41K
2024年6月390万円1966年1月24.63㎡15.8万円41K
2024年2月1,490万円1981年6月59.1㎡25.2万円13LDK
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2024年2月1,490万円1981年6月59.1㎡25.2万円13LDK
2023年10月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2023年10月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
2023年10月320万円1966年1月24.63㎡13.0万円51K
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2023年9月420万円1966年1月24.63㎡17.1万円11LDK
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2023年4月1,899万円1981年6月62.54㎡30.4万円12LDK
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2022年12月1,980万円1981年6月64.8㎡30.6万円113LDK
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2022年10月250万円1966年9月25.77㎡9.7万円31LDK
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2022年8月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円53LDK
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2022年6月1,350万円1981年6月64.8㎡20.8万円113LDK
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2022年3月1,280万円1981年6月62.54㎡20.5万円122LDK
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2022年3月1,980万円1981年6月62.54㎡31.7万円122LDK
2022年3月1,980万円1981年6月62.54㎡31.7万円122LDK
2022年3月1,980万円1981年6月62.54㎡31.7万円122LDK
2022年1月1,750万円1981年6月62.54㎡28.0万円12LDK
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2021年12月1,798万円1981年6月62.54㎡28.7万円63LDK
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2021年11月1,880万円1981年6月64.8㎡29.0万円83LDK
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2021年11月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円31LDK
2021年11月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円31LDK
2021年11月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円31LDK
2021年11月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円31LDK
2021年9月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円11LDK
2021年9月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円11LDK
2021年9月290万円1966年1月24.63㎡11.8万円11LDK
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2021年9月1,380万円1981年6月64.8㎡21.3万円52LDK
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2020年11月1,680万円1981年6月59.1㎡28.4万円12LDK
2020年11月1,680万円1981年6月59.1㎡28.4万円12LDK
2020年11月1,680万円1981年6月59.1㎡28.4万円12LDK
2020年7月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円143LDK
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2020年7月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円143LDK
2020年7月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円33LDK
2020年7月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円33LDK
2020年7月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円33LDK
2020年3月1,090万円1981年6月62.54㎡17.4万円32LDK
2020年3月1,090万円1981年6月62.54㎡17.4万円32LDK
2020年3月1,090万円1981年6月62.54㎡17.4万円32LDK
2019年11月1,680万円1981年6月62.54㎡26.9万円123LDK
2019年11月1,680万円1981年6月62.54㎡26.9万円123LDK
2019年11月1,680万円1981年6月62.54㎡26.9万円123LDK
2019年10月1,680万円1981年6月64.8㎡25.9万円12LDK
2019年10月1,680万円1981年6月64.8㎡25.9万円12LDK
2019年10月1,680万円1981年6月64.8㎡25.9万円12LDK
2019年9月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円62LDK
2019年9月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円62LDK
2019年9月1,780万円1981年6月62.54㎡28.5万円62LDK
2019年1月380万円1966年4月24.36㎡15.6万円41K
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2019年1月380万円1966年4月24.36㎡15.6万円41K
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2019年1月1,630万円1981年6月62.54㎡26.1万円83LDK
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