今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「昭和山第2コーポ1号棟」は、大阪府大阪市大正区北村3丁目に位置するマンションです。交通アクセスは、JR大阪環状線の「大正駅」からバスで約10分、新千歳で下車し徒歩約2分で到達可能です。周辺環境は都市部ながら、閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気が魅力的です。近隣には公園や小規模な店舗もあり、静かで便利な生活を送ることができます。
外観は、築年は公開されていないものの、計画当初からの造りがしっかりしており、古き良き昭和の建築スタイルを感じさせます。現代の建築基準と比較すると最新設備には欠ける点もありますが、懐かしさを求める住人にとっては魅力のひとつです。
資産性としては、大阪市中心部に近いロケーションゆえ、不動産価値は安定していると判断できます。しかし、築年数や建物の老朽化が進む可能性はあるため、定期的な管理や修繕が求められます。これに関連して、建物の管理状況が資産性を高める重要な要素となり得ます。
所有リスクについては、一般的な中古マンション特有のリスクを伴うものの、大阪という大都市ゆえの地価の安定さが、そのリスクをある程度軽減しています。立地条件を考慮すると、購入前にしっかりとした調査を行うのが賢明です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 96.32㎡ | 南西 | 3階 南西(96.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.45㎡ | 北 | 6階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.01㎡ | 北 | 7階 北(76.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.32㎡ | 北 | 9階 北(96.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 76.45㎡ | 南西 | 10階 南西(76.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.01㎡ | 北 | 10階 北(76.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 4DK | 91.49㎡ | 北東 | 11階 北東(91.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 96.32㎡ | 南西 | 11階 南西(96.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.01㎡ | 北 | 12階 北(76.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北恩加島住宅2号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２ | 1966年1月 | 25.77㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅1号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８ | 1966年11月 | 24.36㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目４−５ | 1981年6月 | 59.1㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８−２５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７−２ | 1983年6月 | 76.01㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−２ | 1982年8月 | 68.04㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８ | 1985年1月 | 72.0㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−１ | 1982年8月 | 76.01㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８−２５ | 1985年1月 | 72.81㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７ | 1983年6月 | 96.32㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）