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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「昭和山第3コーポ1号棟」は、大阪府大阪市大正区北村に位置するマンションです。このエリアは公共交通手段が整っており、通勤・通学に便利な立地です。周囲には商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、日常生活の利便性が高いです。一方で、周辺には工場や倉庫などの産業施設も多く、居住環境に音や空気の質などの影響があるかもしれません。
昭和山第3コーポは、高層マンションで主要採光面が南向きのため、日当たりが良好です。建物自体は昭和期に建設され、築年数があるため外観に古さを感じることもありますが、大切に管理されているようです。
資産価値については、主要都市へのアクセスや周辺の生活利便施設の充実度から、維持または上昇が期待されますが、築年数が進むごとに減価は避けられません。加えて、古い建物における耐震性が懸念されるため、所有リスクとしてはそれが挙げられます。購入を考える際には、耐震改修の状況を確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 2 洋 1 LDK 13.6) | 72.81㎡ | 北 | 1階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.81㎡ | 南西 | 1階 南西(72.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 2階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 72.81㎡ | 南西 | 3階 南西(72.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.39㎡ | 南西 | 5階 南西(85.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 5階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.38㎡ | 北 | 5階 北(85.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.39㎡ | 北 | 7階 北(85.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 9階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.81㎡ | 南西 | 9階 南西(72.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.81㎡ | 南西 | 10階 南西(72.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 11階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.01㎡ | 南西 | 11階 南西(72.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 85.39㎡ | 北 | 12階 北(85.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 71.68㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 72.81㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北恩加島住宅2号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２ | 1966年1月 | 25.77㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅1号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８ | 1966年11月 | 24.36㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目４−５ | 1981年6月 | 59.1㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８−２５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７−２ | 1983年6月 | 76.01㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−２ | 1982年8月 | 68.04㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７−１ | 1983年6月 | 76.01㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−１ | 1982年8月 | 76.01㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８−２５ | 1985年1月 | 72.81㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７ | 1983年6月 | 96.32㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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