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グレイスコート御殿山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,575万円 〜 13,686万円 （504万円 〜 514万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川５丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスコート御殿山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレイスコート御殿山」は、2007年2月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は29戸です。りんかい線「大崎」駅までは徒歩11分の好立地に位置しています。
本物件の魅力は、周辺施設の利便性です。徒歩圏内には、多くのコンビ二やスーパーがあります。例えば、徒歩1分程度の距離には、「ミニストップ 北品川5丁目店」があり、徒歩数分の距離には「ローソン ゲートシティ大崎店」「ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店」などがあります。また、主要なスーパーとしては、「成城石井 ゲートシティ大崎店」や「ライフ ドラッグプラス品川御殿山店」が徒歩数分の距離にあります。
飲食店についても充実しており、徒歩約3分以内に「ぎんぶたゲートシティ大崎店」「北の味紀行と地酒 北海道 ゲートシティ大崎店」「チェゴヤ 大崎ゲートシティ店」「マクドナルド 大崎ゲートシティ店」「グリーンパッタイ ゲートシティ大崎店」などがあります。
日常の生活に必要な施設も近くにあります。例えば、徒歩2分程の距離には「やなぎさわ歯科クリニック」があります。また、「介護付有料老人ホーム チャームプレミア御殿山参番館」や「大崎病院東京ハートセンター」なども徒歩数分の距離にあります。
薬局についても充実しており、「トモズ ゲートシティ大崎店」「クオール薬局大崎店」「マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店」などが徒歩数分の距離にあります。
公共施設については、「北品川ONビル」「ミャンマー連邦共和国大使館」「東京都労働相談情報センター大崎事務所」が周辺に存在します。また、公園や学校も近くにあります。「小関公園」「北品川三丁目児童遊園」「御殿山の丘公園」などの公園や、「カナディアン・インターナショナルスクール」「品川区児童センター 小関」「アプリ児童デイサービス大崎」などの学校もあります。
保育園や幼稚園については、「グローバルキッズ大崎園」「キッズガーデン北品川」「品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園」などが徒歩数分の距離にあります。
「グレイスコート御殿山」は、周辺に多くの施設が集まっていることから、生活の利便性が格段に高いマンションです。交通面でもりんかい線「大崎」駅まで徒歩11分という好立地であり、マンション自体の設備や管理体制も充実しています。大変魅力的な住まいと言えるでしょう。
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グレイスコート御殿山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グレイスコート御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
グレイスコート御殿山の最寄り大崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイスコート御殿山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
88.09㎡
2階 北
2LDK
80.71㎡
3階 南東
2LDK
75.98㎡
4階 北
2LDK
88.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 88.09㎡ | 南 | 1階 南(88.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.71㎡ | 北 | 2階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.98㎡ | 南東 | 3階 南東(75.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 88.09㎡ | 北 | 4階 北(88.09㎡)を無料査定する |
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グレイスコート御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 56.73㎡ | 108.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 91.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 91.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年11月 | 56.54㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,090万円 | 1997年2月 | 61.03㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 176.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 176.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1973年7月 | 53.93㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1970年7月 | 55.5㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1970年7月 | 55.5㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,630万円 | 1981年2月 | 29.16㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,630万円 | 1981年2月 | 29.16㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 31.12㎡ | 124.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 31.12㎡ | 124.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 116.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 116.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 35.64㎡ | 92.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 35.64㎡ | 92.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1973年7月 | 59.01㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 110.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 110.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 125.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 130.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1971年1月 | 69.06㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1971年1月 | 69.06㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 1970年12月 | 84.57㎡ | 94.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 1970年12月 | 84.57㎡ | 94.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2003年3月 | 68.09㎡ | 232.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 66.15㎡ | 135.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 66.15㎡ | 135.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 20.7㎡ | 75.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 20.7㎡ | 75.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 33.07㎡ | 135.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 140.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 140.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 9,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ | 1997年3月 | 46.81㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ | 2003年5月 | 101.84㎡〜 | 1億7,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 8,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 7,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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