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アクス御殿山

アクス御殿山の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,571万円 〜 10,908万円
（447万円 〜 464万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区北品川５丁目５−２７
築年月1996年11月
総階数14階
総戸数123戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛﾝﾄS
ｾﾝﾄﾗﾙ浄水S
CATV

アクス御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクス御殿山」は、1996年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は123戸です。JR山手線「大崎」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニには、セブンイレブンやファミリーマートなどがあり、最も近いセブンイレブン大崎ブライトコア店まで約120mです。スーパーも複数あり、ライフドラッグプラス品川御殿山店までは約159m、ライフ東五反田店までは約255mの距離です。

飲食店も充実しており、花の家やアロハテーブル大崎などがあります。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に揃っています。

アクス御殿山は、周辺施設の利便性と共に、マンション自体の魅力もあります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。

24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

アクス御殿山は、交通の便や周辺施設の充実した暮らしやすいマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っており、生活に必要な施設にはとても便利な距離に位置しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アクス御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

アクス御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アクス御殿山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 東
2LDK
70.2㎡
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3階 東
3LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
75.05㎡
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5階 東
１ＳＤＫ(洋 5.6　DK 13　S 4.8)
33.84㎡
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5階 北東
2LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
１ＳＬＤＫ
57.92㎡
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5階 北東
1LDK
57.92㎡
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6階 北東
2LDK
55.8㎡
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7階 北東
1LDK
55.8㎡
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7階 東
2LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
77.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
70.2㎡
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11階 東
3LDK
75.05㎡
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11階 北東
2LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
３ＬＤＫ
70.2㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1LDK
61.1㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
3LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
77.76㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
74.69㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
3LDK
77.76㎡
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14階 東
3LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
2LDK
61.1㎡
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14階 南西
3LDK
70.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 70.2㎡ 東 2階 東(70.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.2㎡ 東 3階 東(70.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.05㎡ 南西 3階 南西(75.05㎡)を無料査定する
5 １ＳＤＫ(洋 5.6　DK 13　S 4.8) 33.84㎡ 東 5階 東(33.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.8㎡ 北東 5階 北東(55.8㎡)を無料査定する
5 １ＳＬＤＫ 57.92㎡ 北東 5階 北東(57.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 57.92㎡ 北東 5階 北東(57.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.8㎡ 北東 6階 北東(55.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 55.8㎡ 北東 7階 北東(55.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.6㎡ 東 7階 東(66.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.76㎡ 南西 7階 南西(77.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.8㎡ 北東 7階 北東(55.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 70.2㎡ 南西 9階 南西(70.2㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.05㎡ 東 11階 東(75.05㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.8㎡ 北東 11階 北東(55.8㎡)を無料査定する
11 ３ＬＤＫ 70.2㎡ 東 11階 東(70.2㎡)を無料査定する
12 2LDK 70.2㎡ 東 12階 東(70.2㎡)を無料査定する
12 1LDK 61.1㎡ 北東 12階 北東(61.1㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.6㎡ 東 12階 東(66.6㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.76㎡ 南西 13階 南西(77.76㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.6㎡ 南西 13階 南西(66.6㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.69㎡ 南西 13階 南西(74.69㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.76㎡ 東 13階 東(77.76㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.2㎡ 東 14階 東(70.2㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.6㎡ 南西 14階 南西(66.6㎡)を無料査定する
14 2LDK 61.1㎡ 北東 14階 北東(61.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.2㎡ 南西 14階 南西(70.2㎡)を無料査定する
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アクス御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月6,180万円1997年2月56.73㎡108.9万円63LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
2024年11月6,280万円1982年11月56.54㎡111.1万円12LDK
2024年11月7,090万円1997年2月61.03㎡116.2万円83LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月3,980万円1973年7月53.93㎡73.8万円112LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
2024年11月2,630万円1981年2月29.16㎡90.2万円11K
2024年11月2,630万円1981年2月29.16㎡90.2万円11K
2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
2024年11月3,880万円1979年3月31.12㎡124.7万円31R
2024年11月3,880万円1979年3月31.12㎡124.7万円31R
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
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築年月：2009年4月
専有面積：37.5㎡〜
相場価格：5,032万円〜
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ザ・パークタワー東京サウス
東京都品川区東五反田２丁目１６−１
築年月：2001年6月
専有面積：50.29㎡〜
相場価格：7,661万円〜
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DIKマンション五反田
東京都品川区東五反田２丁目２１−１１
築年月：1976年2月
専有面積：39.87㎡〜
相場価格：4,381万円〜
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ロワール島津山南
東京都品川区東五反田２丁目４−４
築年月：2003年1月
専有面積：19.03㎡〜
相場価格：2,776万円〜
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五反田サマリヤマンション
東京都品川区東五反田２丁目５−５
築年月：1980年5月
専有面積：29.25㎡〜
相場価格：2,558万円〜
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パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田２丁目１０−１
築年月：2010年6月
専有面積：41.36㎡〜
相場価格：7,976万円〜
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ライオンズプラザ五反田
東京都品川区東五反田２丁目４−６
築年月：2000年6月
専有面積：50.08㎡〜
相場価格：6,684万円〜
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ピロティ五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−７
築年月：1970年7月
専有面積：28.89㎡〜
相場価格：2,356万円〜
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ビレヂ五反田
東京都品川区東五反田２丁目１９−１
築年月：1977年12月
専有面積：45.56㎡〜
相場価格：3,580万円〜
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パラスト五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−１１
築年月：1979年1月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：2,663万円〜
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レジェンド五反田
東京都品川区東五反田２丁目３−１０
築年月：1980年5月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：2,057万円〜
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パレステュディオ五反田駅前
東京都品川区東五反田２丁目１−８
築年月：2001年11月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：3,287万円〜
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藤和シティホームズ御殿山
東京都品川区東五反田２丁目２２−１６
築年月：2002年1月
専有面積：55.9㎡〜
相場価格：7,008万円〜
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ガリシア御殿山
東京都品川区東五反田２丁目１９−４
築年月：2015年10月
専有面積：20.74㎡〜
相場価格：3,080万円〜
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ルイシャトレ五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−４
築年月：1997年9月
専有面積：56.56㎡〜
相場価格：7,063万円〜
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プラウドタワー東五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−１
築年月：2009年1月
専有面積：60.07㎡〜
相場価格：1億972万円〜
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ロイヤル高輪
東京都品川区北品川６丁目２−６
築年月：1980年12月
専有面積：106.3㎡〜
相場価格：8,860万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田２丁目７−５2017年7月20.19㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田２丁目２０−１７2001年10月18.81㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田２丁目５−９1980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田２丁目１０−３2009年4月37.5㎡〜5,032万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２丁目１６−１2001年6月50.29㎡〜7,661万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田２丁目２１−１１1976年2月39.87㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,976万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,008万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９−４2015年10月20.74㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億972万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル高輪東京都品川区北品川６丁目２−６1980年12月106.3㎡〜8,860万円〜このマンションの相場を見る
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