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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 18.81㎡ 〜 20.04㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ルーブル五反田2番館は、東京都品川区東五反田に位置する集合住宅で、JR山手線の五反田駅から徒歩6分、大崎駅から徒歩8分、さらに東急池上線の大崎広小路駅へも近接した利便性の高い立地にあります。この物件は交通アクセスが良好なため、通勤通学にも便利です。
外観は都会的でスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺環境には飲食店や商業施設が多く、買い物や外食にも便利です。また、近隣には公園などが配置され、リフレッシュの場としても利用できます。
資産性に関しては、五反田エリアは常に需要が高く、賃貸市場でも活況を呈しているため、安定した家賃収入が期待できる人気エリアです。一方で、都心に位置し地価が高いため、初期購入時の投資はやや多くなる可能性があります。
所有リスクとしては、立地の良さや交通の便、周辺施設の充実度から高リスクではないと考えられます。しかし、物件の管理状況や修繕計画の確認は購入前にしっかりと行う必要があります。五反田エリアは地価の上昇も見込まれますが、その分、将来的な価値向上の期待もあります。\
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 18.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 18.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 18.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 18.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.73㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.04㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 18.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 18.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 18.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 18.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.73㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.04㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 18.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 18.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 18.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 18.81㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 19.73㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.04㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 18.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 18.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 18.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 18.81㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 19.73㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.04㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 18.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 18.81㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 18.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 18.81㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 19.73㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.04㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 18.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 18.81㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 18.81㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 18.81㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 19.73㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.04㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 18.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 18.81㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 18.81㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 18.81㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 19.73㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.04㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 18.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 18.81㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 18.81㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 18.81㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 19.73㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.04㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 18.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 18.81㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 18.81㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 18.81㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 19.73㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.04㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 18.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 18.81㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 7,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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