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エルフラット高輪台

エルフラット高輪台の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,995万円 〜 4,311万円
（463万円 〜 476万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区東五反田３丁目５−６
築年月2006年7月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積20.88㎡ 〜 29.94㎡
間取り1K/1R
アクセス

エルフラット高輪台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルフラット高輪台」は、東京都品川区にあるマンションです。2006年に竣工し、地上5階建ての33戸からなるマンションです。周辺には様々な施設があり、利便性が高く住みやすい環境です。

交通面では、東急池上線「五反田」駅から徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。また、駅周辺にはコンビニや薬局も多くあり、生活に便利です。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店は222m、ファミリーマート 東五反田四丁目店は237m、ナチュラルローソン 高輪台駅前店は264mです。スーパーとしては、マルエツ プチ 五反田店が517m、ライフ 東五反田店が524m離れています。飲食店にも恵まれており、ダノイ高輪や由膳、華宴、牛貴族高輪道場といった店舗が近くにあります。また、周辺には祥泉針灸整骨院や東京高輪病院といった医療施設もあります。

公共施設としては、高輪警察署 高輪台交番も近く（283m）、清泉女子大学附属図書館（350m）、品川税務署（350m）などがあります。公園も近くに多く存在し、高輪森の公園や白金児童遊園、相生広場といった場所で自然を感じることができます。

教育施設も充実しており、東京モンテッソーリスクールや私立頌栄女子学院中学校、高校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も近くにいくつか存在します。

「エルフラット高輪台」は、交通の便が良く周辺環境も充実しているマンションです。魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

エルフラット高輪台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

エルフラット高輪台の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフラット高輪台は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エルフラット高輪台の存在する東京都品川区東五反田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月5,998万円1980年10月83.22㎡72.1万円42LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月9,480万円2000年3月56.17㎡168.8万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月10,980万円2000年6月54.57㎡201.2万円42LDK
2024年10月7,280万円2002年1月55.9㎡130.2万円32LDK
2024年10月7,280万円2002年1月55.9㎡130.2万円32LDK
2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月2,080万円1980年11月24.84㎡83.7万円51K
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.83㎡115.0万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.83㎡115.0万円62LDK
2024年9月10,980万円1997年9月67.93㎡161.6万円23LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月2,700万円2001年6月19.75㎡136.7万円61K
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アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
D'グランセ島津山東京都品川区東五反田３丁目６−９2002年9月60.9㎡〜8,966万円〜このマンションの相場を見る
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