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ライオンズマンション島津山

ライオンズマンション島津山の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
4,375万円 〜 6,511万円
（255万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都品川区東五反田３丁目１７−８
築年月1980年10月
総階数5階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション島津山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション島津山」は、東急池上線「五反田」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工は1980年10月で、地上5階建ての8戸の住戸があります。

このマンションは周辺にさまざまな便利な施設が揃っています。例えば、徒歩数十メートルの場所にはローソンやセブンイレブンといったコンビニエンスストアがあります。また、近くにはライフやマルエツプチといったスーパーマーケットもあります。さらに、肉&オイスターバルTASSOやSAKE吉、フランクリン・アベニューなどの飲食店も多く存在します。これらの施設はマンションからまったく遠くなく、徒歩数十メートル以内で行ける距離にあります。

マンションの周辺には病院や薬局もあり、急な体調不良や薬の購入にも安心です。さらに、清泉女子大学附属図書館や駐日ブルネイ大使館、セルビア共和国大使館も近くに位置しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て家族にも住みやすい環境が整っています。マンションの周辺には、五反田ふれあい水辺広場や五反田南公園、大崎光の滝公園といった自然環境もあり、リラックスできる場所として人気です。

「ライオンズマンション島津山」は、交通アクセスや周辺施設の利便性、自然環境の豊かさなど、魅力が詰まったマンションです。住民にとっては、生活が便利で快適に過ごせる住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ライオンズマンション島津山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション島津山の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション島津山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,012.2万円に比べて、築40年以上では275.1万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
56.66㎡
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4階 北
1LDK
83.22㎡
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4階 北
2LDK
83.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.66㎡ 北 3階 北(56.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 83.22㎡ 北 4階 北(83.22㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション島津山の存在する東京都品川区東五反田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
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2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
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2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
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2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
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2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
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2024年10月5,998万円1980年10月83.22㎡72.1万円42LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
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2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
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2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
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2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
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2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
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藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,354万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,964万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,974万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,730万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,160万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
D'グランセ島津山東京都品川区東五反田３丁目６−９2002年9月60.9㎡〜8,964万円〜このマンションの相場を見る
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