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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田３丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
島津山ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
島津山ハイツは、東急池上線「五反田」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。建てられたのは1971年06月で、地上6階建ての総戸数9戸のマンションです。
島津山ハイツの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。ローソンやセブンイレブンなどのコンビニは、徒歩約1分の場所にあります。スーパーも徒歩約2分の場所にライフやマルエツプチなどがあり、食材の買い物もとても便利です。また、肉&オイスターバル TASSOや世界のローストビーフDONなどの飲食店も周辺にたくさんありますので、外食も楽しむことができます。
さらに、近くには上竹医院やアーク・整骨院などの医療施設もあり、健康面でも安心です。薬局も徒歩約1分の場所に光薬局やツルハドラッグなどがあり、お薬の購入も便利です。
周辺には公園や学校も充実しています。五反田ふれあい水辺広場や五反田南公園、御殿山の丘公園などがあり、自然を楽しむこともできます。また、私立清泉女子大学や品川区立日野学園、品川区立御殿山小学校などの学校も近くにあり、お子様の教育環境も整っています。
最寄りの交通手段としては、東急池上線「五反田」駅が徒歩5分の距離にあります。その他にも周辺には公共施設や幼稚園、保育園もあります。
島津山ハイツは、交通の便や周辺施設の充実度、そして快適な暮らしを叶える設備など、住まいに高い利便性を求める方に向いています。竣工から50年以上が経過していますが、良好な管理体制もあり、ぜひ注目のマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
島津山ハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
島津山ハイツの最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。島津山ハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
島津山ハイツの存在する東京都品川区東五反田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1980年11月 | 35.05㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 1998年11月 | 83.35㎡ | 185.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 41.62㎡ | 155.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 181.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,280万円 | 2016年8月 | 76.45㎡ | 226.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 57.26㎡ | 226.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 345.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2004年10月 | 20.54㎡ | 114.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 71.34㎡ | 153.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2000年3月 | 65.96㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 40.14㎡ | 206.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 1977年2月 | 146.25㎡ | 210.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1980年10月 | 83.22㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 40.52㎡ | 172.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,780万円 | 1998年1月 | 75.06㎡ | 170.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 56.17㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 201.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 24.84㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 67.93㎡ | 161.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 19.75㎡ | 136.7万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 1億8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 7,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 7,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目６−９ | 2002年9月 | 60.9㎡〜 | 8,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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