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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,913万円 〜 22,002万円 （567万円 〜 723万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 37.28㎡ 〜 100.63㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア島津山コート」は東京都品川区東五反田に位置するマンションで、このエリアは静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも優れているという特長を持ちます。周辺には緑豊かな公園や、日々の生活に便利なお店、飲食店も多く揃っており、生活の質を高める要素が充実しています。
外観はモダンなデザインで、洗練された雰囲気を漂わせており、新築物件として高級感と機能性を兼ね備えています。また、建物そのものは耐震性を考慮した設計が施されており、安全面にも配慮されています。
資産性については、品川という人気エリアに位置するため、将来的にも高い資産価値を維持することが期待されます。特に、交通機関の充実や、周辺のインフラ整備によってさらなる価値向上が見込まれる点も魅力です。しかしながら、物件価格そのものが高値であるため、購入前にはしっかりとした資金計画が重要です。
所有リスクとしては、都市部での居住であるため、地価の変動や近隣の再開発の影響を受けやすい部分があります。それに対して、良好な管理体制と適切なメンテナンスでカバーできることも考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 48.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.54㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 40.07㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 40.28㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 54.69㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 47.68㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 64.33㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 64.72㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.17㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 55.52㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 70.17㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 70.06㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 70.06㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 37.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 37.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 54.69㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 47.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.72㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.17㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 55.52㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.17㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.06㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 70.06㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 37.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 37.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.69㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 47.68㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.36㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.61㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.17㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 55.52㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.17㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 70.06㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 70.06㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 78.75㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 100.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 37.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 37.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 85.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.36㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.61㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.17㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 55.52㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.17㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.06㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.06㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 78.75㎡ | 414を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 66.75㎡ | 149.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 1981年1月 | 58.96㎡ | 83.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 19.88㎡ | 124.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 19.88㎡ | 124.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 34,980万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 359.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 34,980万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 359.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 34,980万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 359.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,111万円 | 2010年6月 | 61.33㎡ | 181.2万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億84万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 8,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目６−９ | 2002年9月 | 60.9㎡〜 | 9,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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