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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約313円/㎡ |
| 管理費 | 約286円/㎡ |
| 分譲会社 | 昭和建物株式会社 |
| 施工会社 | 長栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東京都品川区東五反田に位置する「ピロティ五反田」は、交通の利便性が非常に高いマンションです。最寄り駅である五反田駅に加え、大崎駅も徒歩圏内にあります。このため、JR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線、りんかい線を利用することができ、都内各所へのアクセスが容易です。
周辺環境としては、商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な利便施設が揃っています。また、閑静な住宅街という一面も持ち合わせているため、快適な暮らしが期待できます。
外観については、都市型マンションらしい近代的なデザインが考えられ、清潔感とデザイン性を両立した設計となっている可能性があります。
資産性に関して、品川区という立地の良さや、周辺の商業施設の発展状況も相まって、高い資産価値を維持し続けられる可能性があります。五反田は再開発が進むエリアとして注目されており、将来的な資産価値の向上にも期待が持てます。
所有リスクとしては、都心の中心部に位置することから地価の変動や将来的な開発計画による影響、建物の管理状況が資産維持に重要な要素となります。さらに、駅に近いという利便性の反面、騒音などの問題も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 37.94㎡ | 東 | 2階 東(37.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.18㎡ | 北 | 3階 北(40.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.04㎡ | 北東 | 4階 北東(34.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.04㎡ | 北東 | 4階 北東(36.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.89㎡ | 北東 | 4階 北東(28.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.4㎡ | 北東 | 4階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 37.22㎡ | 北東 | 4階 北東(37.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.18㎡ | 北東 | 4階 北東(40.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.04㎡ | 北東 | 5階 北東(36.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 44.48㎡ | 南 | 6階 南(44.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.48㎡ | 北 | 6階 北(44.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 44.48㎡ | 北東 | 6階 北東(44.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.2㎡ | 北 | 7階 北(37.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.89㎡ | 北東 | 8階 北東(28.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 7,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 1億924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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