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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 101.84㎡ 〜 242.46㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大京管理 |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約53円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リジェ御殿山サウスレジデンスは、東京都品川区北品川に位置する集合住宅です。このマンションは、品川という利便性の高いエリアにありながら、落ち着いた環境で人気のあるエリアです。周辺には幼稚園や学校、公園が多く、ファミリー層にも適しています。また、品川駅が徒歩圏内というアクセスの良さも大きな魅力となっています。外観は洗練されたデザインで、堂々たる存在感があります。また、その管理状況は良好で、敷地内は常に清潔に保たれています。
資産性においては、品川エリアというだけで高い価値を有しており、今後も地価上昇を見込まれる地域であるため、その資産価値は安定しています。ただし、所有リスクとしては、地価が高い地域ゆえに物件価格もそれに応じて高く、リセールではある程度の資産価値を保つことが求められます。また、購入時の政治的・経済的安定性も注意が必要です。住宅ローンの金利動向なども購入計画時には考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 131.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 132.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 106.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 104.13㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 101.84㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 116.03㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 160.82㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 136.6㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 155.33㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 116.51㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 125.91㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 132.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 132.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 145.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 242.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 171.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 213.41㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 136.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 153.33㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 116.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 126.66㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 132.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 132.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 145.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 242.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 171.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 213.41㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 220.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 116.51㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 126.66㎡ | 309を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 384.5万円 | 39 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 1億1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ | 1997年3月 | 46.81㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 8,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 9,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 8,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目２−１５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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