今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「朝日マンション御殿山」は東京都品川区北品川に位置する分譲マンションで、便利な立地が魅力的です。このエリアは交通の利便性に恵まれており、品川駅へのアクセスが良好。また、様々な商業施設や飲食店、緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、都心でありながら落ち着いた生活環境が整っています。
マンションの外観は、スタンダードなデザインで、品位ある街並みの一部として調和しています。建物の耐震性はスコア3.81と高評価を得ており、安全面での信頼性が高いです。しかし、築年数は古いため、新しさに関してはやや低い評価となっています。
資産価値に関しては、品川区という立地や交通利便性の高さから、中長期的な視点で見ると安定性が期待できます。ただし、築年数が進む中での維持管理費や修繕積立金の増加が懸念される点として挙げられます。
所有リスクとしては、築年数が経過しているため、大規模修繕の必要が生じる時期に入ると考えられ、将来的な費用負担が予想されます。管理状況については、住人とのコミュニケーション不足や設備の経年劣化が一部で指摘されておりますが、全体的な管理品質には一定の評価があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.77㎡ | 北 | 3階 北(62.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.31㎡ | 東 | 4階 東(51.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 4階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.18㎡ | 北東 | 4階 北東(56.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.18㎡ | 北東 | 4階 北東(56.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.81㎡ | 東 | 5階 東(46.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 53.82㎡ | 東 | 6階 東(53.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.12㎡ | 北 | 7階 北(99.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 384.5万円 | 39 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 1億1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ | 2003年5月 | 101.84㎡〜 | 1億8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 8,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 9,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 8,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目２−１５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）