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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 41.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約62円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「スカイコートヒルズ品川御殿山」は、東京都品川区北品川の静かな住宅街に位置する高級マンションです。周辺には緑豊かな御殿山の自然が広がり、落ち着いた環境が魅力です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の風景と調和しています。資産性の観点では、品川区という交通の便が非常に良く、今後も安定した需要が見込まれるエリアに立地しているため、高い資産価値を有しています。不動産市場での価格も安定しており、賃貸収入も期待できる投資物件として注目されます。ただし、所有リスクとしては、経年劣化による管理費の負担増や、人口減少に伴う需要変動などが考えられます。築年数や管理状況は個別で確認が必要ですが、こうした周辺環境と位置の魅力から資産価値に対するリスクは比較的低いとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.09㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.09㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.09㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.09㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.09㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.09㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 21.09㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 21.0㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 21.12㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 21.09㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.09㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.12㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.12㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.09㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 21.09㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 21.09㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.09㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.12㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.12㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 21.09㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 21.09㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 21.09㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.09㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.09㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.0㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 21.12㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.12㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 41.68㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 21.09㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 41.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.68㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 41.67㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 41.68㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.09㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 25.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 25.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 58.6㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 6,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川レジデンス | 東京都品川区北品川１丁目２２−２１ | 2013年8月 | 20.1㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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