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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−8 |
---|---|
築年月 | 1974年11月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 49戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:無、管理形態:自主管理 |
修繕積立金 | 約112円/㎡ |
管理費 | 約79円/㎡ |
分譲会社 | 川瀬ビル株式会社 |
施工会社 | 大末建設(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「北野ルーエ」は、大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目に位置するマンションです。この物件は、交通アクセスの良さと多様な生活利便施設が揃う十三というエリアの魅力を最大限に引き出しています。周辺にはスーパーや飲食店、ショッピング施設が豊富で、充実した日常生活を送ることが可能です。外観はモダンで、都会的な雰囲気を感じさせます。特に資産性の面では、大阪市内の便利な立地と比較的安定した不動産市場に基づいて、将来的な価格変動リスクを抑えたい買い手にとって魅力的です。
一方で所有リスクに関しては、周辺地域の治安や実際の住環境によって異なる可能性があります。土地の価値や近隣の開発状況も、将来の資産価値に影響を与える要因となっています。これらの面を考慮する際には、地域の治安情報や地価の推移に注意を払い、長期的な視野での判断が必要となります。「北野ルーエ」の資産性を最大限活かすためには、立地を踏まえた効果的な資産運用が求められます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | ワンルーム | 20.99㎡ | 東 | 2階 東(20.99㎡)を無料査定する |
2 | ワンルーム | 19.21㎡ | 東 | 2階 東(19.21㎡)を無料査定する |
2 | 2LDK | 65.61㎡ | 西 | 2階 西(65.61㎡)を無料査定する |
2 | 2LDK | 60.6㎡ | 北東 | 2階 北東(60.6㎡)を無料査定する |
2 | ワンルーム | 27.79㎡ | 東 | 2階 東(27.79㎡)を無料査定する |
4 | ワンルーム | 20.91㎡ | 東 | 4階 東(20.91㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 113.08㎡ | 南西 | 5階 南西(113.08㎡)を無料査定する |
6 | 2LDK | 59.61㎡ | 北東 | 6階 北東(59.61㎡)を無料査定する |
8 | 1K | 27.79㎡ | 東 | 8階 東(27.79㎡)を無料査定する |
8 | 1K | 20.99㎡ | 南西 | 8階 南西(20.99㎡)を無料査定する |
8 | 1K(洋 1) | 20.91㎡ | 東 | 8階 東(20.91㎡)を無料査定する |
9 | ワンルーム | 20.94㎡ | 北 | 9階 北(20.94㎡)を無料査定する |
9 | ワンルーム | 20.91㎡ | 南西 | 9階 南西(20.91㎡)を無料査定する |
9 | ワンルーム | 20.91㎡ | 北 | 9階 北(20.91㎡)を無料査定する |
10 | 1K | 27.79㎡ | 東 | 10階 東(27.79㎡)を無料査定する |
10 | ワンルーム | 19.09㎡ | 南東 | 10階 南東(19.09㎡)を無料査定する |
10 | ワンルーム | 27.79㎡ | 東 | 10階 東(27.79㎡)を無料査定する |
11 | 2LDK | 55.15㎡ | 北東 | 11階 北東(55.15㎡)を無料査定する |
11 | ワンルーム | 20.99㎡ | 東 | 11階 東(20.99㎡)を無料査定する |
11 | ワンルーム | 27.79㎡ | 東 | 11階 東(27.79㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年4月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 698万円 | 1975年2月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3 | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43 | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21 | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11−16 | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9−3 | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークナード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6−23 | 2009年2月 | 56.05㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ南棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 58.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ西棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−22 | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12−6 | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−10 | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−19 | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5−9 | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目6−16 | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24−42 | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目23−43 | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目1−6 | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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