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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−10 |
---|---|
築年月 | 1998年9月 |
総階数 | 10階 |
総戸数 | 45戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:近鉄住宅管理(株) |
修繕積立金 | 約155円/㎡ |
管理費 | 約204円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | (株)熊谷組 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「ローレルコート十三公園」は、大阪府大阪市淀川区十三本町に位置するマンションで、その地域は利便性の高さが際立っています。まず、周辺環境として、十三駅からほど近いため、通勤通学に便利であり、周囲には商店街が広がっています。これにより、日常の買い物にはまったく困りません。一方、商業施設へのアクセスも至便ですが、このマンション自体には特に大規模な商業スペースがないとの意見も見受けられます。
また、十三エリアは繁華街であることから、夜間にはやや騒がしさが気になるかもしれませんが、アクセスの良さから資産性は比較的高めです。外観に関しては、モダンでしっかりとした設計が施されており、築年数にかかわらず見劣りしません。耐久性やメンテナンスもきちんと行われており、管理状況も一般的には良好とされています。
所有リスクについては、大阪市内という立地のため、地震対策や水害対策もしっかり検討されています。全体的には、利便性と物件の安定性がバランスよく調和しているため、投資対象としても魅力的な選択と言えるでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 3階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
3 | 4LDK | 87.48㎡ | 北 | 3階 北(87.48㎡)を無料査定する |
9 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 9階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 60.37㎡ | 南西 | 10階 南西(60.37㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 10階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
10 | 4LDK | 87.48㎡ | 南 | 10階 南(87.48㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年4月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 698万円 | 1975年2月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3 | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43 | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21 | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11−16 | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9−3 | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークナード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6−23 | 2009年2月 | 56.05㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ南棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 58.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ西棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
新北野第2コーポ | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4−23 | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−22 | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12−6 | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−8 | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−19 | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3−4 | 1975年12月 | 35.58㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
エグゼ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9−25 | 2016年9月 | 30.56㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
淀川パークマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−6 | 1974年4月 | 23.57㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイム北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11−23 | 1975年6月 | 32.8㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラザオーサカ | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9−15 | 1987年1月 | 15.67㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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