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ライオンズマンション新北野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 2,915万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ライオンズマンション新北野の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新北野の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション新北野は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2DK
44.55㎡
1階 南西
1SLDK
44.55㎡
1階 南西
2LDK
41.2㎡
1階 南西
2K
44.55㎡
3階 北
1LDK
44.55㎡
5階 北
3SLDK
89.1㎡
5階 南西
4LDK
89.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.55㎡ | 南西 | 1階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 44.55㎡ | 南西 | 1階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 41.2㎡ | 南西 | 1階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 44.55㎡ | 南西 | 1階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.55㎡ | 北 | 3階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 89.1㎡ | 北 | 5階 北(89.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.01㎡ | 南西 | 5階 南西(89.01㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新北野の存在する大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1999年1月 | 58.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 44.55㎡ | 24.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 41.2㎡ | 40.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,698万円 | 1984年5月 | 44.55㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1984年5月 | 89.01㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1984年5月 | 89.1㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,698万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,798万円 | 1999年1月 | 63.07㎡ | 44.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,098万円 | 1999年11月 | 64.2㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,598万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 66.28㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,000万円 | 1984年5月 | 44.55㎡ | 22.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 65.21㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 58.9㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ハイツ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−６ | 1974年11月 | 32.28㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン北大阪 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目４−３３ | 2002年8月 | 57.38㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストシティメイツ北野 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−１５ | 2002年2月 | 60.77㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシプレ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−４１ | 1987年12月 | 14.56㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１２−８ | 2018年2月 | 23.94㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本北コーポ | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１２−６ | 1971年3月 | 51.59㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目６−２２ | 1996年9月 | 51.12㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオ塚本3 | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目４−７ | 2001年3月 | 19.28㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード塚本グラセント | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目２−６ | 2014年9月 | 54.54㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル新北野モスト | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１−１７ | 2015年6月 | 21.79㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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