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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 21.79㎡ 〜 26.9㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 岩出建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アスヴェル新北野モスト」は大阪府大阪市淀川区塚本に位置するマンションで、都会の利便性と生活の快適さを兼ね備えた物件です。周辺環境として、淀川区は飲食店や商業施設が充実しており、日常生活や休日のお出かけに不自由しません。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、大阪市内の主要なスポットに容易にアクセスできる点が大きな魅力です。マンションの外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺の街並みと調和しています。
資産性については、大阪市内でも住みたい街に挙げられる淀川区に所在する点が高評価され、将来的にも一定の資産価値が期待されます。ただし、大阪は市場の変動や地域の再開発など、人口動態の影響を受けやすいため、所有リスクについては注意が必要です。築年数や修繕履歴、管理の状態によっては、維持管理費が増大する可能性も考慮すべきです。ただし、そうしたリスクを上回る利便性と快適性を兼ね備えた非常に魅力的なマンションであると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.9㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.9㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 26.9㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.89㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 26.9㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.89㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 26.9㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.89㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.79㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 26.9㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.89㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.89㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.79㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 26.9㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.79㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.89㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.89㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.79㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 26.9㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,760万円 | 2007年10月 | 27.47㎡ | 64.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 61.26㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年4月 | 47.69㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 2017年8月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 68.17㎡ | 21.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 68.17㎡ | 21.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1993年10月 | 16.8㎡ | 29.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 68.17㎡ | 21.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1993年10月 | 16.8㎡ | 29.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 2007年10月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本グランゲート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６ | 2017年9月 | 22.23㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ塚本駅前 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１ | 1998年9月 | 60.61㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブールバール塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−２５ | 1977年6月 | 43.85㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−３ | 2004年9月 | 69.7㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１６−１４ | 1999年3月 | 68.17㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本アバンポート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１２−５ | 2008年4月 | 55.6㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラスOSAKA塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2025年1月 | 21.64㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン塚本ステーションプレミア | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−５ | 1995年4月 | 15.2㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード塚本駅前 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目６−３ | 1993年10月 | 15.78㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−１４ | 1989年12月 | 23.47㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 1981年4月 | 38.0㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ塚本アクシア | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目５−２０ | 2018年1月 | 22.1㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本マンション | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェーヌ塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１３−１０ | 2003年1月 | 65.2㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１４ | 2006年10月 | 61.06㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイスOsaka T2 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１９ | 2016年9月 | 22.12㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ塚本東 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目４−７ | 1996年1月 | 55.47㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
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