ドルミ野田の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
1,690万円〜 2,343万円（117万円〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２
築年月	1978年7月
総階数	11階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	野田駅徒歩13分海老江駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

ドルミ野田の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	79,328	100.0
2025年	82,063	103.4
2030年	84,393	106.4
2035年	86,000	108.4
2040年	86,843	109.5
2045年	86,861	109.5
2050年	86,178	108.6

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ野田の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ野田は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.4万円に比べて、築40年以上では133.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルミ野田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

59.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	59.4㎡	南西	1階南西(59.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.0㎡	南西	1階南西(55.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.0㎡	南西	2階南西(55.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.4㎡	南西	2階南西(59.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	59.4㎡	南西	3階南西(59.4㎡)を無料査定する
3	2DK	47.54㎡	南西	3階南西(47.54㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	55.0㎡	南西	3階南西(55.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.4㎡	北	3階北(59.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.54㎡	南西	5階南西(47.54㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.4㎡	南西	6階南西(59.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.74㎡	南西	6階南西(54.74㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.0㎡	南西	7階南西(55.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.8㎡	北	8階北(63.8㎡)を無料査定する
9	2DK	47.54㎡	南西	9階南西(47.54㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.4㎡	南西	9階南西(59.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.4㎡	南西	9階南西(59.4㎡)を無料査定する
9	2DK	47.54㎡	北	9階北(47.54㎡)を無料査定する
9	3DK	55.0㎡	南西	9階南西(55.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.4㎡	南西	10階南西(59.4㎡)を無料査定する
11	2DK	47.54㎡	南西	11階南西(47.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,290万円	2004年10月	79.53㎡	91.7万円	8	4LDK
2024年11月	7,290万円	2004年10月	79.53㎡	91.7万円	8	4LDK
2024年11月	850万円	1996年4月	19.06㎡	44.6万円	7	1K
2024年11月	850万円	1996年4月	19.06㎡	44.6万円	7	1K
2024年11月	1,370万円	2005年5月	21.03㎡	65.1万円	7	1K
2024年11月	1,370万円	2005年5月	21.03㎡	65.1万円	7	1K
2024年11月	2,798万円	1981年9月	58.85㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,030万円	2008年8月	32.12㎡	63.2万円	11	1K
2024年11月	4,480万円	2019年7月	50.06㎡	89.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,480万円	2019年7月	50.06㎡	89.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,480万円	2019年7月	50.06㎡	89.5万円	4	1LDK
2024年10月	5,740万円	2023年8月	47.62㎡	120.5万円	13	2LDK
2024年10月	5,740万円	2023年8月	47.62㎡	120.5万円	13	2LDK
2024年10月	2,898万円	1981年9月	58.8㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年10月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	18	3LDK
2024年10月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	18	3LDK
2024年10月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	18	3LDK
2024年10月	3,990万円	2023年8月	33.76㎡	118.2万円	7	1LDK
2024年10月	3,990万円	2023年8月	33.76㎡	118.2万円	7	1LDK
2024年10月	6,880万円	2019年7月	65.48㎡	105.1万円	9	2LDK
2024年10月	6,880万円	2019年7月	65.48㎡	105.1万円	9	2LDK
2024年10月	6,880万円	2019年7月	65.48㎡	105.1万円	9	2LDK
2024年10月	690万円	1994年6月	16.2㎡	42.6万円	8	1K
2024年10月	650万円	1994年6月	16.2㎡	40.1万円	3	1K
2024年10月	650万円	1994年6月	16.2㎡	40.1万円	3	1K
2024年10月	650万円	1994年6月	16.2㎡	40.1万円	3	1K
2024年10月	690万円	1994年6月	16.2㎡	42.6万円	8	1K
2024年10月	690万円	1994年6月	16.2㎡	42.6万円	8	1K
2024年10月	1,680万円	1986年8月	40.0㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1986年8月	40.0㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,750万円	1978年7月	47.54㎡	36.8万円	5	1LDK
2024年10月	1,750万円	1978年7月	47.54㎡	36.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	1	2LDK
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,690万円	2018年11月	20.94㎡	80.7万円	6	1K
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	1	2LDK
2024年9月	7,230万円	2019年7月	73.16㎡	98.8万円	6	3LDK
2024年9月	7,230万円	2019年7月	73.16㎡	98.8万円	6	3LDK
2024年9月	7,230万円	2019年7月	73.16㎡	98.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	1993年6月	53.0㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,080万円	1993年6月	53.0㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,080万円	1993年7月	53.38㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	1993年6月	53.0㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,580万円	2022年7月	72.8㎡	76.6万円	9	3LDK
2024年9月	3,280万円	1987年8月	64.13㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年8月	64.13㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年9月	7,480万円	2019年7月	74.52㎡	100.4万円	10	2LDK
2024年9月	7,480万円	2019年7月	74.52㎡	100.4万円	10	2LDK
2024年9月	7,480万円	2019年7月	74.52㎡	100.4万円	10	2LDK
2024年9月	680万円	1994年6月	16.2㎡	42.0万円	4	1K
2024年9月	680万円	1994年6月	16.2㎡	42.0万円	4	1K
2024年9月	680万円	1994年6月	16.2㎡	42.0万円	4	1K
2024年8月	6,480万円	2019年7月	65.16㎡	99.4万円	6	2LDK
2024年8月	6,480万円	2019年7月	73.16㎡	88.6万円	8	2LDK
2024年8月	6,480万円	2019年7月	73.16㎡	88.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年8月	6,480万円	2019年7月	73.16㎡	88.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	73.16㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年8月	6,480万円	2019年7月	65.16㎡	99.4万円	6	2LDK
2024年8月	6,480万円	2019年7月	65.16㎡	99.4万円	6	2LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	65.16㎡	111.7万円	6	2LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	65.16㎡	111.7万円	6	2LDK
2024年8月	7,280万円	2019年7月	65.16㎡	111.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,990万円	1993年7月	45.51㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年8月	1,990万円	1993年7月	45.51㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年8月	1,990万円	1993年7月	45.51㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年8月	580万円	1994年6月	16.2㎡	35.8万円	3	1R
2024年8月	580万円	1994年6月	16.2㎡	35.8万円	3	1R
2024年8月	580万円	1994年6月	16.2㎡	35.8万円	3	1R
2024年8月	1,380万円	2000年11月	19.14㎡	72.1万円	8	1K
2024年8月	1,380万円	2000年11月	19.14㎡	72.1万円	8	1K
2024年7月	1,680万円	2008年8月	25.13㎡	66.9万円	10	1K
2024年7月	1,720万円	2009年2月	25.04㎡	68.7万円	2	1K
2024年7月	6,980万円	2019年7月	66.67㎡	104.7万円	7	3LDK
2024年7月	6,980万円	2019年7月	66.67㎡	104.7万円	7	3LDK
2024年7月	6,980万円	2019年7月	66.67㎡	104.7万円	7	3LDK
2024年7月	4,980万円	2004年10月	70.83㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2004年10月	70.83㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,420万円	2001年9月	21.18㎡	67.0万円	7	1K
2024年6月	1,420万円	2001年9月	21.18㎡	67.0万円	7	1K
2024年6月	1,420万円	2001年9月	21.18㎡	67.0万円	7	1K
2024年6月	5,450万円	2022年7月	71.68㎡	76.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,048万円	2000年11月	19.14㎡	54.8万円	2	1K
2024年6月	1,048万円	2000年11月	19.14㎡	54.8万円	2	1K
2024年5月	6,880万円	2019年7月	73.16㎡	94.0万円	1	3LDK
2024年5月	6,880万円	2019年7月	73.16㎡	94.0万円	1	3LDK
2024年5月	6,880万円	2019年7月	73.16㎡	94.0万円	1	3LDK
2024年5月	5,380万円	2000年11月	80.32㎡	67.0万円	6	2LDK
2024年5月	5,380万円	2000年11月	80.32㎡	67.0万円	6	2LDK
2024年5月	2,930万円	1986年8月	64.13㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,930万円	1986年8月	64.13㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,330万円	2000年11月	18.67㎡	71.2万円	2	1K
2024年5月	1,330万円	2000年11月	18.67㎡	71.2万円	2	1K
2024年5月	4,080万円	2004年7月	58.23㎡	70.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,080万円	2004年7月	58.23㎡	70.1万円	3	2LDK
2024年4月	7,980万円	2019年7月	83.87㎡	95.1万円	12	3LDK
2024年4月	7,980万円	2019年7月	83.87㎡	95.1万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダブルスタイル福島	大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ大阪福島	大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３	2022年8月	59.36㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア野田	大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６	2000年12月	18.67㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアサギス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０	2004年1月	65.07㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル福島	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４	1995年6月	70.8㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１	2018年8月	58.92㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシティOSAKA3号棟	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８	1987年11月	60.73㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島　木漏れ日の丘２街区	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アークステージピュアサギス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０	2004年2月	65.07㎡〜	4,146万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン福島Noda	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３	2008年2月	24.08㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール福島レジデンス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６	2016年5月	24.86㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ福島鷺洲パークビュー	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１	2002年7月	64.74㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２	2018年7月	63.53㎡〜	5,298万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２	2019年1月	67.74㎡〜	5,302万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード福島リバーフロント	大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１４	2009年3月	32.3㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田グルーブ	大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１５	2012年6月	21.54㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオ北梅田	大阪府大阪市北区大淀中５丁目１２−１０	1999年11月	53.84㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ大淀2号棟	大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４	1981年9月	68.0㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス梅田北	大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−５２	2011年2月	54.1㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ大淀	大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−１	1981年9月	65.47㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る

ドルミ野田の売却査定・相場情報

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