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「リーガル福島」は、大阪府大阪市福島区鷺洲に位置するマンションで、その特徴は多岐にわたります。まず、周辺環境についてですが、このエリアは大阪市の中心部に近く、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好です。福島区は飲食店やカフェが多く、日々の生活が非常に便利である一方、落ち着いた住宅街の雰囲気も兼ね備えています。
外観は、現代的なデザインを採用しており、都市の景観に調和しつつも独自の存在感を放っています。建物の造りもしっかりしており、所有者に安心感を提供します。
資産性の面では、立地が良いため不動産価値が高いと評価されています。市内での人気エリアであることから、将来的な売却も見込みやすい物件として注目されているようです。
所有リスクについては、市場の変動や地域の開発状況に影響される可能性はありますが、大阪市内の優良マンションの一つとして、長期的な資産価値を維持する傾向にあります。築年数や管理状況に関する詳細なデータは確認できませんでしたが、全般的には評価の高い物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.04㎡ | 北東 | 1階 北東(74.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.8㎡ | 北東 | 1階 北東(74.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 4階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 135.2㎡ | 北東 | 5階 北東(135.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１１ | 2016年10月 | 22.94㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２３ | 1974年5月 | 37.68㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ポルタ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目６−１５ | 2015年2月 | 23.94㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスセンターコア大阪 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目１−２１ | 2002年6月 | 20.4㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークビルドキングマンション鷺洲 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１５ | 1996年3月 | 61.64㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島グレイス | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２２ | 2018年3月 | 21.09㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
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