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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 22.26㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約73円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 奥村組土木興行株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード福島グレイスは、大阪府大阪市福島区鷺洲に位置するマンションで、人気のある福島区にあり立地条件が非常に優れています。周辺環境は都市の魅力と便利な立地性が融合しており、多くの飲食店やショッピング施設が徒歩圏内に存在します。また、交通アクセスとして京阪中之島線やJRなどの鉄道が便利に利用できる位置にあり、通勤や通学にも適しています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴であり、築年数は比較的新しく、この点が資産価値の一つとなっています。堅実な資産性が見込まれる物件で、価値が下がりにくいと言われています。そのため、初めて不動産を購入する方にも安心感を提供できる物件の一つと考えられます。
所有リスクに関しては、日本国内の不動産市場の安定性の中で、大阪府という都市部への投資は比較的リスクが低いとされています。ただし、経済状況や需給バランスの変動といった外的な要因には注意を払う必要があります。管理会社や住民のコミュニティ活動もしっかりとしており、安心して長期所有するための条件は整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.17㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.53㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.83㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.09㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.46㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 21.83㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.17㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.17㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.53㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 22.26㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.83㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.09㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 21.09㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 21.46㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 21.83㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.53㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.17㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.17㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.17㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.17㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.53㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 22.26㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 21.83㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.09㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 21.09㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 21.46㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1K | 21.83㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.17㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.17㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.17㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.17㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.53㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 22.26㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 21.83㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1K | 21.09㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1K | 21.09㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 1K | 21.46㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 1K | 21.83㎡ | 515を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.26㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.17㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.53㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.17㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.17㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.17㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.17㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 21.53㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 22.26㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1K | 21.83㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 1K | 21.09㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 1K | 21.09㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 1K | 21.46㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 1K | 21.83㎡ | 615を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.26㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.17㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.53㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.17㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.17㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.17㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.17㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 21.53㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1K | 22.26㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 1K | 21.83㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 1K | 21.09㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 1K | 21.09㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 1K | 21.46㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 1K | 21.83㎡ | 715を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.26㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.17㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.53㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.17㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.17㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.17㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.17㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 21.53㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1K | 22.26㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 1K | 21.83㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 1K | 21.09㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 1K | 21.09㎡ | 813を無料査定する |
| 814 | 1K | 21.46㎡ | 814を無料査定する |
| 815 | 1K | 21.83㎡ | 815を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.26㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.17㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.53㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.17㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.17㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.17㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.17㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 21.53㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 1K | 22.26㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 1K | 21.83㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 1K | 21.09㎡ | 912を無料査定する |
| 913 | 1K | 21.09㎡ | 913を無料査定する |
| 914 | 1K | 21.46㎡ | 914を無料査定する |
| 915 | 1K | 21.83㎡ | 915を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.26㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.17㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.53㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.17㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.17㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.17㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 21.17㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1K | 21.53㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 1K | 22.26㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 1K | 21.83㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 1K | 21.09㎡ | 1012を無料査定する |
| 1013 | 1K | 21.09㎡ | 1013を無料査定する |
| 1014 | 1K | 21.46㎡ | 1014を無料査定する |
| 1015 | 1K | 21.83㎡ | 1015を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年6月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2009年1月 | 70.18㎡ | 135.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2009年1月 | 70.18㎡ | 135.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2009年1月 | 70.18㎡ | 135.4万円 | 28 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２１−１７ | 2002年2月 | 33.3㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−１ | 2014年2月 | 61.6㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−２ | 1981年4月 | 74.21㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２０−１８ | 2006年12月 | 50.0㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションフェリシティ西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１４−１４ | 2002年6月 | 56.14㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島WEST | 大阪府大阪市福島区福島７丁目９−１４ | 2012年2月 | 20.01㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナスタワー新梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１２－５ | 2027年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１５−１ | 2019年1月 | 59.0㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１８−２０ | 2024年1月 | 43.84㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム福島鷺洲公園 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目７−４８ | 2000年5月 | 67.02㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第5 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１７−１６ | 2007年2月 | 27.26㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−２１ | 1997年3月 | 18.2㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ福島 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−１８ | 1987年3月 | 16.44㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデ・フラッツ梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目９４−１ | 2021年8月 | 31.15㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１１ | 2016年10月 | 22.94㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２３ | 1974年5月 | 37.68㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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