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ユニハイム福島鷺洲公園

ユニハイム福島鷺洲公園の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,927万円 〜 5,707万円
（194万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目７−４８
築年月2000年5月
総階数15階
総戸数111戸
間取り―
アクセス

施設・設備

大阪市総合設計制度採用

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

ユニハイム福島鷺洲公園の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区, 大阪市浪速区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム福島鷺洲公園の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム福島鷺洲公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.4万円に比べて、築40年以上では133.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム福島鷺洲公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.35㎡
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2階 北
3LDK
71.18㎡
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2階 北東
3LDK
67.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
92.85㎡
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3階 北
3LDK
71.35㎡
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3階 北東
3LDK
67.02㎡
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4階 北
3LDK
71.35㎡
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5階 北東
4LDK
79.51㎡
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5階 北
4LDK
84.41㎡
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6階 北
4LDK
92.85㎡
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8階 北
3LDK
71.35㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
67.02㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
92.85㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
67.02㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
71.18㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
92.85㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
79.51㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
67.02㎡
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12階 北
3LDK
84.41㎡
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12階 北
3LDK
92.85㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
92.85㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
3LDK
74.66㎡
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14階 北東
4LDK
79.51㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
71.18㎡
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15階 北
4LDK
84.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.35㎡ 北 2階 北(71.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.18㎡ 北 2階 北(71.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.02㎡ 北東 2階 北東(67.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 92.85㎡ 北 2階 北(92.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.35㎡ 北 3階 北(71.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.02㎡ 北東 3階 北東(67.02㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.35㎡ 北 4階 北(71.35㎡)を無料査定する
5 4LDK 79.51㎡ 北東 5階 北東(79.51㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.41㎡ 北 5階 北(84.41㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.85㎡ 北 6階 北(92.85㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.35㎡ 北 8階 北(71.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.02㎡ 北東 8階 北東(67.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 92.85㎡ 北 8階 北(92.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.02㎡ 北東 9階 北東(67.02㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.18㎡ 北 9階 北(71.18㎡)を無料査定する
10 3LDK 92.85㎡ 北 10階 北(92.85㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.51㎡ 北東 11階 北東(79.51㎡)を無料査定する
12 3LDK 67.02㎡ 北東 12階 北東(67.02㎡)を無料査定する
12 3LDK 84.41㎡ 北 12階 北(84.41㎡)を無料査定する
12 3LDK 92.85㎡ 北 12階 北(92.85㎡)を無料査定する
12 3LDK 92.85㎡ 南 12階 南(92.85㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.66㎡ 北東 13階 北東(74.66㎡)を無料査定する
14 4LDK 79.51㎡ 北東 14階 北東(79.51㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.18㎡ 北 14階 北(71.18㎡)を無料査定する
15 4LDK 84.41㎡ 北 15階 北(84.41㎡)を無料査定する
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ユニハイム福島鷺洲公園の存在する大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1996年1月64.05㎡69.9万円113LDK
2024年11月4,480万円1996年1月64.05㎡69.9万円113LDK
2024年11月6,380万円2019年9月67.74㎡94.2万円203LDK
2024年11月6,380万円2019年9月67.74㎡94.2万円203LDK
2024年11月7,350万円2019年1月70.82㎡103.8万円123LDK
2024年11月7,350万円2019年1月70.82㎡103.8万円123LDK
2024年10月7,400万円2019年9月72.04㎡102.7万円193LDK
2024年10月7,400万円2019年9月72.04㎡102.7万円193LDK
2024年10月6,490万円2019年9月72.04㎡90.1万円173LDK
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2024年10月5,780万円2019年9月67.74㎡85.3万円53LDK
2024年10月5,780万円2019年9月67.74㎡85.3万円53LDK
2024年10月1,750万円2018年3月21.83㎡80.2万円21K
2024年10月5,490万円2009年1月68.22㎡80.5万円103LDK
2024年10月5,490万円2009年1月68.22㎡80.5万円103LDK
2024年10月5,490万円2009年1月68.22㎡80.5万円103LDK
2024年10月4,480万円2001年10月62.64㎡71.5万円22LDK
2024年10月4,480万円2001年10月62.64㎡71.5万円22LDK
2024年10月4,480万円2001年10月62.64㎡71.5万円22LDK
2024年10月6,900万円2009年1月69.18㎡99.7万円372LDK
2024年10月6,900万円2009年1月69.18㎡99.7万円372LDK
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2024年10月9,280万円2019年9月83.05㎡111.7万円204LDK
2024年10月4,449万円1996年1月64.05㎡69.5万円42LDK
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2024年10月9,280万円2019年9月83.05㎡111.7万円204LDK
2024年10月5,280万円2008年1月67.86㎡77.8万円102LDK
2024年10月5,280万円2008年1月67.86㎡77.8万円102LDK
2024年10月5,280万円2008年1月67.86㎡77.8万円102LDK
2024年10月2,220万円2010年1月26.53㎡83.7万円91K
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2024年10月7,480万円2008年1月82.42㎡90.8万円303LDK
2024年10月5,680万円2019年1月66.1㎡85.9万円163LDK
2024年10月7,480万円2008年1月82.42㎡90.8万円303LDK
2024年10月7,480万円2008年1月82.42㎡90.8万円303LDK
2024年10月5,680万円2019年1月66.1㎡85.9万円163LDK
2024年10月5,980万円2008年1月67.86㎡88.1万円143LDK
2024年10月5,980万円2008年1月67.86㎡88.1万円143LDK
2024年10月5,980万円2008年1月67.86㎡88.1万円143LDK
2024年9月6,250万円2008年1月73.81㎡84.7万円83LDK
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2024年9月6,250万円2008年1月73.81㎡84.7万円83LDK
2024年9月7,200万円2023年3月65.44㎡110.0万円172LDK
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2024年9月5,380万円2009年1月64.32㎡83.6万円62LDK
2024年9月5,380万円2009年1月64.32㎡83.6万円62LDK
2024年9月5,380万円2009年1月64.32㎡83.6万円62LDK
2024年8月9,280万円2019年9月83.02㎡111.8万円204LDK
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2024年8月1,750万円2010年1月26.53㎡66.0万円21K
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2024年8月3,650万円1974年5月73.68㎡49.5万円122LDK
2024年8月3,650万円1974年5月73.68㎡49.5万円122LDK
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2024年8月1,580万円2008年2月24.08㎡65.6万円81K
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2024年7月6,280万円2009年1月68.22㎡92.1万円33LDK
2024年7月6,280万円2009年1月68.22㎡92.1万円33LDK
2024年7月6,280万円2009年1月68.22㎡92.1万円33LDK
2024年7月6,280万円2019年9月67.74㎡92.7万円63LDK
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2024年7月1,100万円1974年5月37.68㎡29.2万円101LDK
2024年7月1,100万円1974年5月37.68㎡29.2万円101LDK
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2024年7月5,680万円2019年9月67.74㎡83.9万円43LDK
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2024年7月5,690万円2009年1月67.52㎡84.3万円63LDK
2024年7月5,690万円2009年1月67.52㎡84.3万円63LDK
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2024年7月5,280万円2002年8月71.69㎡73.7万円103LDK
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2024年7月1,550万円2008年2月25.37㎡61.1万円81K
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2024年7月10,000万円2008年1月93.37㎡107.1万円322LDK
2024年7月10,000万円2008年1月93.37㎡107.1万円322LDK
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2024年6月5,770万円2009年1月64.32㎡89.7万円142LDK
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2024年6月5,380万円2018年7月70.48㎡76.3万円23LDK
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2024年6月7,500万円2018年7月70.48㎡106.4万円173LDK
2024年6月7,500万円2018年7月70.48㎡106.4万円173LDK
2024年6月5,680万円2009年1月69.18㎡82.1万円332LDK
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2024年6月5,680万円2009年1月69.18㎡82.1万円332LDK
2024年6月5,280万円2008年1月67.86㎡77.8万円144LDK
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2024年6月5,280万円2008年1月67.86㎡77.8万円144LDK
2024年5月5,980万円2008年2月75.02㎡79.7万円262LDK
2024年5月5,980万円2008年2月75.02㎡79.7万円262LDK
2024年5月5,980万円2008年2月75.02㎡79.7万円262LDK
2024年5月1,760万円2016年5月25.4㎡69.3万円81K
2024年5月1,760万円2016年5月25.4㎡69.3万円81K
2024年5月1,760万円2016年5月25.4㎡69.3万円81K
2024年5月5,580万円2009年1月67.52㎡82.6万円343LDK
2024年5月5,580万円2009年1月67.52㎡82.6万円343LDK
2024年5月5,580万円2009年1月67.52㎡82.6万円343LDK
2024年5月6,280万円2018年8月70.82㎡88.7万円22LDK
2024年5月6,280万円2018年8月70.82㎡88.7万円22LDK
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大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２
築年月：2016年3月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：1,782万円〜
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ラフィーナ野田阪神
大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０
築年月：2004年7月
専有面積：57.16㎡〜
相場価格：3,665万円〜
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野田スカイハイツ
大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６
築年月：1976年7月
専有面積：48.5㎡〜
相場価格：1,988万円〜
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ユニライフ福島
大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６
築年月：1979年11月
専有面積：66.15㎡〜
相場価格：2,511万円〜
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プレイズ新福島
大阪府大阪市福島区玉川２丁目
築年月：2022年11月
専有面積：56.3㎡〜
相場価格：4,586万円〜
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ユニライフ福島AB棟
大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６
築年月：1979年11月
専有面積：56.7㎡〜
相場価格：2,355万円〜
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ユニライフ福島B棟
大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６
築年月：1979年11月
専有面積：66.15㎡〜
相場価格：2,584万円〜
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ユニライフ福島C棟
大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６
築年月：1979年11月
専有面積：56.7㎡〜
相場価格：2,382万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２2019年9月66.1㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２2019年9月67.74㎡〜5,382万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２2019年1月66.1㎡〜5,247万円〜このマンションの相場を見る
エスリード野田阪神駅前大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９2005年6月21.03㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島ブレイブ大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６2019年8月21.75㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
ラウムズ海老江大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５2001年11月67.26㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
グリーンシティOSAKA1号棟大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１1986年8月40.0㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田5グランデ大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１2012年9月24.9㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
エスリード梅田西第5大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２2009年2月22.0㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
ジオ福島野田ザ・マークス大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０2019年8月50.06㎡〜4,399万円〜このマンションの相場を見る
グリーンシティOSAKA2号棟大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２1986年8月53.57㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井野田海老江マンション大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５1980年5月72.0㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
サムティ福島ノース大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２2016年3月25.37㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーナ野田阪神大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０2004年7月57.16㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
野田スカイハイツ大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６1976年7月48.5㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ福島大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６1979年11月66.15㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
プレイズ新福島大阪府大阪市福島区玉川２丁目2022年11月56.3㎡〜4,586万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ福島AB棟大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６1979年11月56.7㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ福島B棟大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６1979年11月66.15㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ福島C棟大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６1979年11月56.7㎡〜2,382万円〜このマンションの相場を見る
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