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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 492戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約91円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチカ株式会社 |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニライフ福島AB棟」は大阪市福島区玉川に位置し、1979年11月に建設された46年の歴史を持つマンションです。この建物は、Osaka Metro千日前線の玉川駅から徒歩8分、またJR新大阪駅へもアクセスしやすい好立地にあります。周辺環境には、利便性の高い都市機能を享受できる商業施設、飲食店、公園が多く存在し、住み心地の良いエリアとして人気があります。
外観は1979年当初のスタイルが残るヴィンテージ感をもち、時代の雰囲気を感じさせる建築デザインが魅力のひとつです。このような物件は、適切にメンテナンスが行われていれば、特にヴィンテージマンションとして一定の希少価値を持ちます。
資産性においては、交通アクセスの便が良い点が評価されやすく、長期的な視点での価値保持が期待できます。しかし、築年数が46年と経過していることもあり、建物の老朽化に伴う維持費やリフォームにかかるコストが高くなる可能性があるため、所有リスクの検討は重要です。購買希望者にとっては、管理状況や周辺の開発動向を見極めることが賢明でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.65㎡ | 南西 | 1階 南西(63.65㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 66.15㎡ | 北東 | 2階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 2階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.15㎡ | 南西 | 2階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 4階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.15㎡ | 東 | 4階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.15㎡ | 南西 | 4階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.15㎡ | 南 | 5階 南(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 66.15㎡ | 北東 | 6階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 6階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖 洋室 3.8帖） | 66.0㎡ | 東 | 6階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 6階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.79㎡ | 北東 | 6階 北東(95.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.15㎡ | 南西 | 6階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.15㎡ | 南 | 6階 南(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.11㎡ | 南西 | 8階 南西(65.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.15㎡ | 南西 | 8階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 9階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖） | 66.0㎡ | 東 | 9階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.15㎡ | 南西 | 11階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 13階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 14階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 15階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ | 2022年2月 | 55.0㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ | 2018年1月 | 20.74㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド福島 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０ | 2002年11月 | 60.96㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島B棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島C棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目 | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−２０ | 2000年4月 | 53.8㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田フォルン | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２１ | 2022年4月 | 23.82㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島5 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２２ | 1999年2月 | 54.83㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア新福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１−２５ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−１８ | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム福島鷺洲公園 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目７−４８ | 2000年5月 | 67.02㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島川シティハウス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−２１ | 2000年9月 | 70.33㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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